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Familienfreundliches Wohnen an ruhiger Lage

Référence: VI-00023207-1

Maison mitoyenne de 4.5 pièces à Engelburg

Type de bien

Maison mitoyenne

Prix d’achat en CHF

725’000.–

Surface du terrain

133 m2

Surface habitable

120 m2

Chambres

4.5

Ein Mittelhaus mit Potenzial - dieser sonnenverwöhnte Rohdiamant möchte von Ihnen poliert werden! Die Lage ist ideal: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Kindergarten befindet sich innerhalb der Wohnsiedlung und bietet mit der gesamten Infrastruktur eine optimale Umgebung für Kinder.

Diese Immobilie überzeugt mit durchdachtem Raumkonzept und einer Architektur, die für viel Tageslicht und grosszügige Räume sorgt. Im Erdgeschoss empfangen Sie anderthalb einladende Zimmer. In der grossen offenen Küche finden Sie genügend Platz für die Zubereitung feiner Menüs. Relaxen Sie danach im gemütlichen Wohnbereich vor dem stilvollen Cheminée und lassen Sie sich von der angenehmen Wärme verwöhnen.

In der oberen Etage erwarten Sie zwei weitere Zimmer und das Badezimmer mit Dusche und WC, das grosse Zimmer bietet Ihnen zusätzlich viele Gestaltungsmöglichkeiten. Mit zwei Balkonen, dem Garten und einer Terrasse heisst es bei schönem Wetter: ab nach draussen. Richtig luxuriös ist auch das Hallenbad und die Sauna, das zur Siedlung gehört und gemeinschaftlich genutzt werden kann. Hier machen Wellness und Sport besonders viel Spass!

Im Untergeschoss befindet sich das grösste Zimmer mit dem Garten. Dazu das Badezimmer wo Kinder, aber auch Erwachsene mit verspannten Muskeln auf ihre Kosten kommen, denn hier befindet sich die Badewanne zum Planschen, Spielen und Entspannen. Der geräumige Keller, ausgestattet mit Waschküche, Haustechnik und Hobbyraum, sorgt für genug Platz für alles, was Sie benötigen.

Der Tiefgaragenplatz und Aussenparkplätze für die gesamte Siedlung ergänzen das attraktive Angebot.

Jetzt ist der Moment: Schaffen Sie ein Zuhause, in dem sich alle wohlfühlen.

Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

Situation

Kreuzstrasse 9A, 9032 Engelburg

Caractéristiques

Surface du terrain 133 m²

3 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 682 m³

Année de construction 1972

Surface habitable 120 m²

Surface utile secondaire 38 m²

Proximité des transports publics

Situation calme

Cave

Adapté aux enfants

Place de parking / Garage

Bon ensoleillement

Piscine

Photo de profil de Florent Idrizi

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Florent Idrizi

Agent immobilier
florent.idrizi@raiffeisen.ch

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