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Sonniger Familientraum an idyllischer Lage

Référence: VI-00022049-1

Maison individuelle de 7.5 pièces à Montlingen

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

1’680’000.–

Surface du terrain

699 m2

Surface habitable

225 m2

Chambres

7.5

Montlingen gehört zur Gemeinde Oberriet SG und liegt im St. Galler Rheintal direkt an der Grenze zu Vorarlberg. Der Ort bietet eine gute Erreichbarkeit über die A13 und die S-Bahn in Oberriet und Altstätten. Die Rheinauen, Wälder und Radwege sorgen für vielfältige Naherholungsmöglichkeiten.

Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen Wohnquartier mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schule und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Zum Angebot steht ein schönes, gepflegtes Haus mit siebeneinhalb Zimmern, über dem immer die Sonne lacht. Eine Immobilie mit durchdachtem Raumkonzept und einer Architektur, die für viel Tageslicht und grosszügige Räume sorgt. Der fachmännisch verlegte Bodenbelag betont die natürliche Schönheit der Räumlichkeiten. Im unteren Bereich des Hauses befinden sich zweieinhalb ansprechende Zimmer. Für Besuchende steht ein Gäste-WC bereit.

Ein Highlight ist die grosse Küche, die Ihnen viel Raum für köstliche Gerichte und aufwendige Gebäcke bietet. Richtig gemütlich wird es vor dem prasselnden Feuer des Schwedenofens, wenn es draussen stürmisch und kalt ist.

In der oberen Ebene des Hauses befinden sich vier weitere Zimmer. Im Obergeschoss finden Sie zudem ein schönes Familienbad, das allen Ansprüchen genügt. Um die Immobilie herum haben Sie mehrere Möglichkeiten, das Leben draussen zu geniessen. Ein Balkon und eine Terrasse laden ein, die warme Jahreszeit in vollen Zügen auszukosten.

Dieses Haus verfügt über ein praktisches und grosszügiges Untergeschoss, das Ihnen viel Platz für Hobby und Aufbewahrung bietet. Für Ihre Fahrzeuge können Sie zwei Garagenparkplätze und zwei Aussenstellplätze nutzen.

Mit diesem Wohlfühlort schaffen Sie ein harmonisches Zuhause für sich und Ihre Familie. Nehmen Sie sich Zeit, um sich selbst zu überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Situation

Gehrenweg 20, 9462 Montlingen

Caractéristiques

Surface du terrain 699 m²

2 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 1304 m³

Année de construction 2000

Dernière rénovation 2021

Surface habitable 225 m²

Surface utile secondaire 60 m²

Proximité des transports publics

Situation calme

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Adapté aux enfants

Place de parking / Garage

Cheminée

Bon ensoleillement

Lichtdurchfluteter Wohnraum
Grosse Fensterfronten schaffen eine freundliche und helle Atmosphäre.
Gepflegter Garten
Geniessen Sie entspannte Stunden im Grünen.
Garage
Ihre Fahrzeuge sind sicher und bequem direkt am Haus untergebracht.
Photo de profil de Kelian Bieli

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Kelian Bieli

Agent immobilier
kelian.bieli@raiffeisen.ch

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