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Kernsanierter Pferdehof – an naturnaher Aussichtslage

Référence: VI-00020167-1

Maison individuelle de 6.5 pièces à Flawil

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

1’690’000.–

Surface du terrain

2591 m2

Surface habitable

192 m2

Chambres

6.5

Hoch oben auf dem Botsberg, wo sich der Blick ins Grüne verliert, liegt diese einzigartige Immobilie – ein Rückzugsort für alle, die das Ländliche lieben und Privatsphäre suchen. Direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone geniessen Sie hier nicht nur unverbaubare Aussicht, sondern auch ein Gefühl von Freiheit.

Das ansprechende Wohnhaus mit sechseinhalb Zimmern wurde im Jahr 2002 mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail kernsaniert. Die warme Ausstrahlung von Holz zieht sich durch alle Räume und schafft eine behagliche Atmosphäre, in der sich Gross und Klein sofort zu Hause fühlen. Mit einer Deckenhöhe von rund zwei Metern bewahrt die Immobilie ihren ursprünglichen Charakter und vermittelt ein Ambiente von Nähe und Geborgenheit. Drei wunderbare Badezimmer sorgen für besonderen Komfort.

Ein Highlight für Pferdefreunde ist die angebaute Scheune mit drei Pferdeboxen – ideal für die private Tierhaltung direkt beim eigenen Zuhause. Wer lieber in die Zukunft plant, findet hier ebenfalls Potenzial. Ein Ersatzneubau mit bis zu fünf Wohnungen und rund 600 m² Wohnfläche ist möglich und eröffnet spannende Perspektiven für Mehrgenerationenwohnen oder Investitionen.

Als weiterer Pluspunkt erweist sich der herrliche Umschwung. Für sonnige Stunden im Freien lädt die lauschige Pergola zum Verweilen ein, sei es beim Frühstück mit Blick ins Grüne oder beim gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden.

Diese Traumimmobilie vereint Natur, Ruhe und Lebensqualität: Ein Ort, an dem Familien wachsen, Pferde galoppieren und Träume Wurzeln schlagen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Situation

L’emplacement précis n’est pas indiqué. Demandez à consulter le dossier pour connaître l’emplacement.

Caractéristiques

Surface du terrain 2591 m²

3 Étages dans le bâtiment

Année de construction 1919

Dernière rénovation 2002

1 Unités de logement dans le bâtiment

Surface habitable 192 m²

Surface utile secondaire 200 m²

Proximité des transports publics

Situation calme

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Adapté aux enfants

Place de parking / Garage

Bon ensoleillement

Photo de profil de Patricia Beerli

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Patricia Beerli

Agent immobilier senior
patricia.beerli@raiffeisen.ch

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