Skip to content

Grosszügiges, sonnenverwöhntes Familienparadies

Référence: VI-00020036-1

Maison individuelle de 6.5 pièces à Au

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

950’000.–

Surface du terrain

631 m2

Surface habitable

177 m2

Chambres

6.5

Diese gepflegte 6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte präsentiert sich im hellsten Licht, denn hier werden Sie das ganze Jahr hindurch mit Sonne verwöhnt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel. Auch der Kindergarten, die Schulen und die Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz.

Die attraktive Liegenschaft ist lediglich an der Nachbarsgarage einseitig angebaut, was eine optimale Privatsphäre garantiert. Zudem überzeugt Ihr neues Zuhause mit einem intelligenten Raumkonzept und einer Architektur, die für optimalen Lichteinfall und grosszügige Räume sorgt.

Das Erdgeschoss beinhaltet ein einladendes Entrée mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche sowie ein Zimmer/Büro. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer begeistert mit dem stilvollen Cheminée. Ein besonderes Highlight ist zudem die grosse Wohnküche, die Ihnen viel Raum für köstliche Gerichte und aufwendige Gebäcke bietet.

In der oberen Ebene des Hauses befinden sich drei weitere behagliche Zimmer. Auch für die Morgenroutine ist im oben liegenden Familienbad genügend Platz. Geniessen Sie jeden Tag die Aussicht von Ihrem Balkon auf Ihren herrlichen Garten mit dem lauschigen Sitzplatz. Die zweite zum Angebot gehörende Parzelle vor dem Hauseingang ist prädestiniert für einen wunderbaren Gemüse- und Blumengarten.

Im Untergeschoss erwarten Sie ein zusätzliches beheiztes Zimmer sowie die Nebenräume, die viel Stauraum bereitstellen. Die Garage und zwei Aussenabstellplätze vervollständigen das einmalige Angebot.

Mit diesem Traumhaus schaffen Sie ein harmonisches Zuhause für sich und Ihre Familie. Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Situation

Fähnernstrasse 4, 9434 Au

Caractéristiques

Surface du terrain 631 m²

4 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 876 m³

Année de construction 1989

Surface habitable 177 m²

Surface utile secondaire 97 m²

Proximité des transports publics

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Adapté aux enfants

Place de parking / Garage

Bon ensoleillement

Photo de profil de Carlos Juchler

Demander un exposé complet.

Carlos Juchler

Agent immobilier
carlos.juchler@raiffeisen.ch

Vous ne trouvez pas ce que vous cherchez ?
Autres biens immobiliers à proximité

CHF 580’000.–

Maison individuelle à 8896 Flumserberg Bergheim

7 chambres 225 m2

CHF 550’000.–

Maison jumelée à 9445 Rebstein

9 chambres 147 m2

CHF 850’000.–

Maison individuelle à 7320 Sargans

4.5 chambres 104 m2