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Idyllisch, charmant und voller Möglichkeiten

Référence: VI-00021790-1

Maison individuelle de 4.5 pièces à Bütschwil

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

580’000.–

Surface du terrain

680 m2

Surface habitable

102 m2

Chambres

4.5

Ein Ort zum Wohlfühlen mit Raum für Visionen: Dieses freistehende 4.5-Zimmer-Haus präsentiert sich auf einem umfangreichen Grundstück in Bütschwil-Kreuz und vereint charmantes Wohnen mit spannenden Entwicklungsmöglichkeiten. Die gute Erschliessung macht diese Liegenschaft für Familien besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein Zugang zur Thur befinden sich in bequemer Gehdistanz – ideal für den Alltag und alle Lebensphasen.

Das Haus bietet bereits heute ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich das grosszügige Wohnzimmer mit einem stilvollen Schwedenofen für gemütliche Stunden. Die geräumige Küche bietet viel Platz für kulinarische Kreationen und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne. Das Untergeschoss mit Werkstatt, Keller sowie Wasch- und Technikraum rundet das Raumangebot ab. Je nach Platzbedarf Ihrer Familie bietet sich die Möglichkeit, eine Erweiterung des bestehenden Hauses zu prüfen, sei es für mehr Wohnfläche, ein Atelier oder ein separates Büro.

Das Highlight der Liegenschaft ist der liebevoll angelegte Garten, wo Sie und Ihre Liebsten Zeit zum Durchatmen, Spielen und Geniessen haben. Mit einem alten Baumnuss- und Apfelbaum, zwei Gartenhäuschen und der herrlichen Rasenfläche geht Ihr Wunsch nach Platz und Natur auf dem eigenen Grundstück in Erfüllung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses spannende Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.

Situation

L’emplacement précis n’est pas indiqué. Demandez à consulter le dossier pour connaître l’emplacement.

Caractéristiques

Surface du terrain 680 m²

2 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 424 m³

Année de construction 1952

Dernière rénovation 2024

Surface habitable 102 m²

Surface utile secondaire 63 m²

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Adapté aux enfants

Place de parking / Garage

Bon ensoleillement

Services accessibles à pied

Photo de profil de Audrey Räss

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Audrey Räss

Agent immobilier
audrey.raess@raiffeisen.ch

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