Grosszügig, gepflegt und komfortabel wohnen
Référence: VI-00027311-1
Maison individuelle de 7.5 pièces à Henau
Type de bien
Maison individuelle
Prix d’achat en CHF
1’340’000.–
Surface du terrain
365 m2
Surface habitable
197 m2
Chambres
7.5
An attraktiver und ruhiger Wohnlage in einem verkehrsberuhigten Quartier erwartet Sie dieses gepflegte und lichtdurchflutete 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie. Der Kindergarten, die Primarschule und die Bushaltestelle sind problemlos innerhalb von rund fünf Minuten zu Fuss erreichbar.
Die Liegenschaft überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, grosszügige Zimmer und einen pflegeleichten Aussenbereich, der zum Entspannen und Geniessen einlädt.
Der offene Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen schafft eine freundliche und helle Wohnatmosphäre. Die moderne Küche mit Kochinsel bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und ermöglicht zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Aufenthalt mit Blick ins Grüne.
Besonders hervorzuheben ist der umfangreiche Hobbyraum mit rund 46 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Fitnessraum, Atelier, Büro, Spielzimmer oder für individuelle Hobbys. Für hohen Wohnkomfort sorgt die moderne Wärmepumpe, welche eine energieeffiziente Beheizung gewährleistet. Der pflegeleicht angelegte Garten mit sonniger Terrasse bietet viel Privatsphäre und erfordert nur geringen Unterhaltsaufwand.
Abgerundet wird das attraktive Angebot durch zwei Garagenplätze sowie zahlreiche Stauraummöglichkeiten.
Diese Immobilie vereint Grosszügigkeit, Wohnkomfort und Funktionalität und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Personen mit Platzbedarf für Hobby, Homeoffice oder Freizeitaktivitäten. Ein Zuhause zum Wohlfühlen an beliebter Wohnlage in Henau.
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Situation
Caractéristiques
Surface du terrain 365 m²
4 Étages dans le bâtiment
Volume de bâtiment (cubage) 1228 m³
Année de construction 1995
Dernière rénovation 2021
1 Unités de logement dans le bâtiment
Surface habitable 197 m²
Surface utile secondaire 69 m²
Proximité des transports publics
Situation calme
Balcon / terrasse / coin salon
Cave
Adapté aux enfants
Place de parking / Garage
Bon ensoleillement
Services accessibles à pied
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