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Grosszügig, gepflegt und komfortabel wohnen

Référence: VI-00027311-1

Maison individuelle de 7.5 pièces à Henau

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

1’340’000.–

Surface du terrain

365 m2

Surface habitable

197 m2

Chambres

7.5

An attraktiver und ruhiger Wohnlage in einem verkehrsberuhigten Quartier erwartet Sie dieses gepflegte und lichtdurchflutete 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie. Der Kindergarten, die Primarschule und die Bushaltestelle sind problemlos innerhalb von rund fünf Minuten zu Fuss erreichbar.

Die Liegenschaft überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, grosszügige Zimmer und einen pflegeleichten Aussenbereich, der zum Entspannen und Geniessen einlädt.

Der offene Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen schafft eine freundliche und helle Wohnatmosphäre. Die moderne Küche mit Kochinsel bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und ermöglicht zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Aufenthalt mit Blick ins Grüne.

Besonders hervorzuheben ist der umfangreiche Hobbyraum mit rund 46 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Fitnessraum, Atelier, Büro, Spielzimmer oder für individuelle Hobbys. Für hohen Wohnkomfort sorgt die moderne Wärmepumpe, welche eine energieeffiziente Beheizung gewährleistet. Der pflegeleicht angelegte Garten mit sonniger Terrasse bietet viel Privatsphäre und erfordert nur geringen Unterhaltsaufwand.

Abgerundet wird das attraktive Angebot durch zwei Garagenplätze sowie zahlreiche Stauraummöglichkeiten.

Diese Immobilie vereint Grosszügigkeit, Wohnkomfort und Funktionalität und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Personen mit Platzbedarf für Hobby, Homeoffice oder Freizeitaktivitäten. Ein Zuhause zum Wohlfühlen an beliebter Wohnlage in Henau.

Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Situation

Lehmetstrasse 8, 9247 Henau

Caractéristiques

Surface du terrain 365 m²

4 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 1228 m³

Année de construction 1995

Dernière rénovation 2021

1 Unités de logement dans le bâtiment

Surface habitable 197 m²

Surface utile secondaire 69 m²

Proximité des transports publics

Situation calme

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Adapté aux enfants

Place de parking / Garage

Bon ensoleillement

Services accessibles à pied

Jan Keller Agent immobiliers près de chez vous

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Jan Keller

Agent immobilier
jan.keller3@raiffeisen.ch

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