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Zwei sonnige Wohneinheiten unter einem Dach

Référence: VI-00022183-1

Maison mitoyenne de 8 pièces à Fontnas

Type de bien

Maison mitoyenne

Prix d’achat en CHF

740’000.–

Surface du terrain

370 m2

Surface habitable

180 m2

Chambres

8

Sonnenverwöhnt, grosszügig und mit einem vielseitigen Nutzungspotenzial präsentiert sich dieses charmante 8-Zimmer-Haus am Erasmusweg. Es umfasst zwei eigenständige Wohneinheiten.

Die 4.5 Zimmerwohnung erstreckt sich über das erste und das 2. Obergeschoss. Sie empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und grosszügig gestalteten Wohnflächen. Die offene Architektur sorgt für ein angenehmes Raumgefühl, während die funktional ausgestatteten Badezimmer – eines davon mit Badewanne – erholsame Momente bieten. Der grosszügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und öffnet sich zum grossen Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.

Die 3.5 Zimmerwohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Auf der unteren Ebene befinden sich ein weitläufiger, offener Wohn- und Essbereich sowie eine freundliche Küche. Der nach Südosten ausgerichtete Balkon mit ca. 4 m² ist der perfekte Ort, um die Morgensonne zu geniessen. Im Dachgeschoss stehen zwei zusätzliche Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein Badezimmer mit Duschwanne und WC.

Ein weiterer grosser Vorteil dieses Angebots ist der umfangreiche Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob Hobbyraum, Werkstatt oder grosszügige Lagermöglichkeiten.

Die Liegenschaft befindet sich direkt neben dem Nachbargebäude an der Dorfstrasse 10, einem Reiheneckhaus. Beide Immobilien stehen zum Verkauf und können separat oder zusammen erworben werden – eine seltene Gelegenheit für Käufer, die zusätzlichen Raum oder eine kombinierte Investitionslösung suchen.

Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

Situation

Erasmusweg 2, 9476 Fontnas

Caractéristiques

Surface du terrain 370 m²

3 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 1494 m³

Année de construction 1986

Dernière rénovation 2014

2 Unités de logement dans le bâtiment

Surface habitable 180 m²

Surface utile secondaire 112 m²

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Place de parking / Garage

Bon ensoleillement

Photo de profil de Valmir Smajli

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Valmir Smajli

Agent immobilier
valmir.smajli@raiffeisen.ch

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