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Charmantes und ländliches Wohnen für die ganze Familie

Référence: VI-00022027-1

Moitié de maison jumelle de 4.5 pièces à Salez

Type de bien

Moitié de maison jumelle

Prix d’achat en CHF

780’000.–

Surface du terrain

313 m2

Surface habitable

117 m2

Chambres

4.5

Salez ist ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Alltagsharmonie aufeinandertreffen. Umgeben von der wunderschönen Rheintaler Landschaft und eingebettet zwischen Rhein und Alpsteinmassiv bietet das Dorf eine Atmosphäre, die zum Durchatmen einlädt. Trotz der ländlichen Idylle ist die Erreichbarkeit ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV liegen nahe, während Buchs und Altstätten nur wenige Minuten entfernt sind. Salez eignet sich ideal für alle, die Natur, Lebensqualität und ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch warmen Charme und eine durchdachte Raumgestaltung. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene, lichtdurchflutete Küche mit direktem Übergang zum Essbereich, ergänzt durch ein separates Wohnzimmer mit gemütlichem Ambiente. Ein Gäste-WC sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo vervollständigen diese Etage.

Im Untergeschoss befinden sich eine praktische Waschküche mit Technikbereich sowie ein Kellerraum mit wertvollem Stauraum. Das erste Obergeschoss bietet drei helle Zimmer sowie ein Durchgangszimmer, das sich flexibel als Büro, Spielbereich oder Ankleide nutzen lässt. Im Dachstock steht ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, ideal für kreative Projekte oder weiteren Stauraum.

Bitte beachten Sie, dass die Räume teilweise nieder sind und die Höhe bei zwei Metern oder darüber liegen.

Der Garten bietet eine erholsame Rückzugsoase im Freien und eignet sich hervorragend zum Entspannen oder Spielen. Ein Aussenabstellplatz und eine Garage mit Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort.

Diese Doppelhaushälfte verbindet Wohnqualität, Gemütlichkeit und viel Platz für persönliche Gestaltung – ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Situation

Frümsnerstrasse 14, 9465 Salez

Caractéristiques

Surface du terrain 313 m²

4 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 632 m³

Année de construction 1920

Dernière rénovation 2022

Surface habitable 117 m²

Surface utile secondaire 38 m²

Proximité des transports publics

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Adapté aux enfants

Place de parking / Garage

Photo de profil de Sandra Schmiedt

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Sandra Schmiedt

Agent immobilier
sandra.schmiedt@raiffeisen.ch

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