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Liegenschaft für viele Möglichkeiten an idealer Lage

Référence: VI-00021976-1

Maison individuelle de 9 pièces à Rebstein

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

590’000.–

Surface du terrain

158 m2

Surface habitable

190 m2

Chambres

9

Das freistehende 9-Zimmer-Wohnhaus präsentiert sich an zentraler idealer Lage. Die Bushaltestelle finden Sie praktisch vor der Haustüre und auch die Schule, der Kindergarten und die Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuss erreichbar.

Die Liegenschaft überzeugt mit einem umfangreichen Raumangebot und zwei Wohneinheiten, die sich über drei Etagen erstrecken und über viel Potenzial verfügen. Das Erdgeschoss besteht aus einem ehemaligen Gewerberaum, der als Schlafzimmer oder als Hobbyraum/Atelier/Büro genutzt werden kann. Zudem befinden sich die Waschküche und die Abstellräume auf dieser Etage.

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie eine Wohnung mit einer Küche, einem angrenzenden Esszimmer, einem Zimmer und einem Wohnzimmer. Ein Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Wohnebene.

Der zweite Stock beinhaltet eine weitere Wohneinheit mit einem Zimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer. Zudem befinden sich ein Bad mit Badewanne und eine separate Toilette auf dieser Etage. Das Dachgeschoss überzeugt mit zwei zusätzlichen Dachzimmern und einem geräumigen Vorzimmer, das sich vielfältig nutzen lässt.

Der Innenausbau ist hell gestaltet und begeistert mit den antiken Sichtbalken. Ein Aussenabstellplatz vervollständigt das attraktive Angebot – ideal für eine grosse Familie mit Platzbedarf, als Generationenhaus oder zum Wohnen und gleichzeitig Vermieten.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Situation

Staatsstrasse 104, 9445 Rebstein

Caractéristiques

Surface du terrain 158 m²

4 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 645 m³

Année de construction 1920

2 Unités de logement dans le bâtiment

Surface habitable 190 m²

Surface utile secondaire 32 m²

Proximité des transports publics

Bâtiment ancien

Cave

Place de parking / Garage

Bon ensoleillement

Services accessibles à pied

Lage
Im Herzen von Rebstein
Anbindung
ÖV direkt vor dem Haus
Raumkonzept
Ausreichender Raum für individuelle Lebenskonzepte
Zusätzliches Raumangebot
Werkstatt oder Hobbyraum im EG
Photo de profil de Carlos Juchler

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Carlos Juchler

Agent immobilier
carlos.juchler@raiffeisen.ch

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