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Leben mit Stil und Herz

Référence: VI-00020981-1

Moitié de maison jumelle de 5.5 pièces à Luzern

Type de bien

Moitié de maison jumelle

Prix d’achat en CHF

1’150’000.–

Surface du terrain

388 m2

Surface habitable

134 m2

Chambres

5.5

Dieses charmante 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 1983 liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit angenehmer Nachbarschaft im Stadtteil Littau. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Manche Häuser strahlen von Beginn an eine besondere Wärme aus – diese ansprechende Immobilie gehört definitiv dazu. Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das mit Helligkeit, Charme und einem Hauch Nostalgie überzeugt. Schon das Entrée lenkt den Blick auf die elegante Rundtreppe: ein architektonisches Detail mit Charakter.

Geradeaus öffnet sich das umfangreiche Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten, durch die das Licht den Raum erfüllt. Ein stilvolles Cheminée schafft hier eine heimelige Atmosphäre. Der angrenzende Essbereich lädt zu geselligen Momenten ein und bietet direkten Zugang zum Gartensitzplatz – ein Ort für laue Sommerabende und entspannte Auszeiten im Grünen. Die Küche ist von angenehmer Grösse. Die Gästetoilette ergänzt das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich drei helle und geräumige Schlafzimmer. Zwei davon – darunter das Elternschlafzimmer – verfügen über Zugang zum Balkon, wo sich der Tag mit einem Kaffee beginnen lässt. Das Familienbad mit Badewanne und separater Dusche bietet alles, was es für das persönliche Wohlbefinden braucht.

Im Untergeschoss überzeugt ein beheizter Hobbyraum mit Raum für kreative Ideen, Homeoffice oder Fitness. Ein Naturkeller, ein Waschraum sowie ein zusätzliches Kellerabteil sorgen für viel Stauraum. Eine Garage, ein Aussenparkplatz und ein separater Veloraum runden das Angebot ab.

Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Situation

L’emplacement précis n’est pas indiqué. Demandez à consulter le dossier pour connaître l’emplacement.

Caractéristiques

Surface du terrain 388 m²

Volume de bâtiment (cubage) 720 m³

Année de construction 1983

Surface habitable 134 m²

Surface utile secondaire 33 m²

Proximité des transports publics

Situation calme

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Adapté aux enfants

Place de parking / Garage

Cheminée

Bon ensoleillement

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Minivere Shaqiri

Agent immobilier
minivere.shaqiri@raiffeisen.ch

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