Maison individuelle de 6.5 pièces à Triengen

«Es war einmal…» Der typische Beginn eines Märchens! Mit diesem hier in Triengen angebotenen Haus beginnt nicht Ihr Märchen, viel mehr steht es für den Start eines neuen Lebensabschnitts von Ihnen und Ihrer Familie.

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier im südlichen Gemeindegebiet. Auf zwei Seiten hin grenzt Ihr neues Familienidyll an die Landschaftsschutzzone und bietet unverbaubare Sicht über die Sure-Ebene zu den Alpen.

Ein äusserst grosszügiger Vorplatz empfängt Sie bei der Zufahrt zu Ihrem Zuhause. Über die Doppelgarage gelangen Sie ins Haus und hinauf in die Wohngeschosse. Neben der Küche mit Wohn- und Essbereich sowie zwei Nasszellen runden vier Zimmer sowie ein beheizter Hobbyraum im Untergeschoss das Raumprogramm ab. Wie für eine Familie gemacht, darf auch genügend Stauraum nicht fehlen. Dieser wird unterm Walmdach im Estrich, im Keller und in der überhohen Garage geboten.

Um das Haus herum findet sich ausreichend Platz für einen Gemüsegarten, eine Kräuter-Ecke, einen Grillbereich, einen Spielturm, einen Sandkasten oder ein Trampolin.

Das bald 20-jährige Massivholzhaus präsentiert sich in einwandfreiem Zustand und wurde im Minergie-Standard erbaut. Eine Erdsondenheizung – deren Wärme durch Wandradiatoren in den Räumen verteilt wird – gewährleistet, dass sich die Nebenkosten unabhängig von den Preisschwankungen fossiler Brennstoffe ideal kalkulieren lassen.

Sie benötigen noch mehr Platz und überlegen sich einen Estrich-/Kellerausbau oder womöglich einen Anbau? Gemessen an der Grundstücksgrösse und der für diese Zone geltenden Ausnützungsziffer, können noch ~63 m² zusätzliche Nettowohnfläche realisiert werden.

Verschaffen Sie sich einen umfassenden Überblick und fordern Sie das aussagekräftige Dossier an. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.