Aller au contenu

Ferien-/Wohnhaus mit Möglichkeit für Mieteinnahmen

Référence: VI-00014985-1

Maison individuelle (indépendante) de 4.5 pièces à Obersaxen

Type de bien

Maison individuelle (indépendante)

Prix d’achat en CHF

890’000.–

Surface du terrain

512 m2

Surface habitable

100 m2

Chambres

4.5

Das freistehende Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich an optimaler zentraler Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar, ebenso die Talstation der Bergbahnen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Die gepflegte, ortstypische Liegenschaft beinhaltet im Erdgeschoss derzeit vermietete Gewerbeflächen mit einer Bankfiliale und einem Coiffeursalon. Eine Weiterführung dieser Mietverhältnisse ist von der Verkäuferschaft erwünscht. Im ersten und im zweiten Obergeschoss befindet sich eine heimelige 4.5-Zimmer-Maisonette.

Die erste Wohnebene besteht aus dem Flur, der zu der Küche, zum Badezimmer mit Dusche und zu zwei Zimmern führt. Zudem gelangen Sie vom Eingangsbereich in die charmante Stube, die mit dem stilvollen Kachelofen und dem Erker begeistert. Der vorgelagerte Balkon ist von hier und von einem der Schlafzimmer zugänglich und nach Südwesten ausgerichtet. Er erstreckt sich über zwei Gebäudeseiten und bietet einen wunderbaren Blick auf die einmalige Bergwelt.

Die obere Etage überzeugt mit der Galerie und einem geräumigen Schlafzimmer. Ausserdem findet sich viel Stauraum in den zwei Abstellräumen. Zwei Garagen – eine davon mit Hauszugang – sowie die Waschküche und ein Kellerraum ergänzen das Raumangebot. Zudem gehören fünf Aussenabstellplätze zu dieser interessanten Immobilie, die sich perfekt zum Wohnen und Vermieten eignet, sei es als Erst- oder als Zweitwohnsitz.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Propriétés

Surface du terrain 512 m2

Surface habitable 100 m2

Surface utile secondaire 39 m2

Volume de bâtiment (cubage) 956 m3

Année de construction 1984

Dernière rénovation 2009

4 Autres bâtiments

Disponible dès le Nach Vereinbarung

Balcon / terrasse / coin salon

Place de parking / Garage

Photo de profil de Nicole Sutter Cajacob

Demander un exposé complet.

Nicole Sutter Cajacob

Agent immobilier senior
058 257 21 78
[javascript protected email address]

Vous ne trouvez pas votre bonheur?
Autres biens immobiliers à proximité

CHF 425’000.–

Maison individuelle (indépendante) in 6817 Maroggia

5.5 chambres 128 m2

CHF 415’000.–

Maison individuelle (indépendante) in 6748 Anzonico

4.5 chambres 120 m2

CHF 695’000.–

Maison d'angle in 6936 Cademario

3.5 chambres 115 m2