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Charmantes Rustico im Herzen des Calanca-Tals

Référence: VI-00018974-2

Maison individuelle de 2.5 pièces à Rossa

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

170’000.–

Surface du terrain

1867 m2

Surface habitable

35 m2

Chambres

2.5

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in Abiez de Scima in Rossa, eingebettet in eine grüne und sonnige Umgebung. Bellinzona ist rund 50 Autominuten entfernt, und die umliegenden Orte sind dank der öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichbar.

Das 2.5-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² präsentiert sich als charmantes Rustico und profitiert von einer atemberaubenden Naturkulisse. Auf etwa 1350 Metern über dem Meeresspiegel gelegen geniessen Sie einen fantastischen Panoramablick auf die umliegende majestätische Bergwelt. Die durch die vielen Fenster hellen Innenräume erstrecken sich über zwei Etagen.

Im ersten Stock befinden sich das Wohnzimmer mit stilvollem Holzofen sowie eine Küche mit Fenster und ein Badezimmer mit Dusche. Auf der unteren Etage, die über eine interne Treppe oder einen separaten Eingang von aussen erreichbar ist, erwartet Sie das behagliche Schlafzimmer. Solarpanels sind für die Stromversorgung zuständig. Draussen bietet eine Loggia die Möglichkeit zum Grillieren an der gesunden Bergluft und ist der perfekte Ort, um sich vom Alltagsstress zu erholen.

Die Liegenschaft verfügt auch über einen Stall, der bequem als Abstellraum für Gartengeräte genutzt werden kann. Es besteht die Möglichkeit, ca. 10 Minuten zu Fuss vom Rustico entfernt zu parkieren.

Dieses seltene und gesuchte Angebot ist eine Trouvaille für alle, die einen unvergleichlichen Aufenthaltsort in den Bergen und grenzenlose Ruhe und Privatsphäre suchen.

Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Situation

L’emplacement précis n’est pas indiqué. Demandez à consulter le dossier pour connaître l’emplacement.

Caractéristiques

Surface du terrain 1867 m²

Volume de bâtiment (cubage) 237 m³

Année de construction 1900

Dernière rénovation 2022

Surface habitable 35 m²

Situation calme

Balcon / terrasse / coin salon

Cheminée

Bon ensoleillement

Photo de profil de Giuseppe Ragusa

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Giuseppe Ragusa

Agent immobilier
giuseppe.ragusa@raiffeisen.ch

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