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Rückzugsort in einer faszinierenden Bergwelt

Référence: VI-00016962-1

Maison d'angle de 3.5 pièces à Hinterrhein

Type de bien

Maison d'angle

Prix d’achat en CHF

350’000.–

Surface du terrain

157 m2

Surface habitable

76 m2

Chambres

3.5

Das gepflegte, einseitig angebaute 3.5-Zimmer-Ferienhaus liegt an der beschaulichen Kopfsteinpflaster-Hauptstrasse des Dorfes. An diesem sonnenverwöhnten Ort heisst es: Nur keine Hektik. Deshalb finden hier ruhesuchende Naturfreunde ein einmaliges Umfeld, um sich so richtig zu erholen und das Leben zu geniessen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind problemlos zu Fuss erreichbar.

Die attraktive Immobilie besteht aus einem historischen Steinhaus, das die ortstypischen Merkmale aufweist. 1998 wurde das Haus im Rahmen einer Totalsanierung mit einem Anbau erweitert. Die gesamte Liegenschaft punktet mit einem von Holz dominierten rustikalen Innenausbau, der sich dank der zahlreichen Fenster als lichtdurchflutet und behaglich präsentiert. Das geräumige Entrée im Erdgeschoss verfügt über ein angrenzendes praktisches Reduit mit Waschmaschine/Trockner.

Im ersten Obergeschoss erwartet Sie das heimelige Wohnzimmer mit dem aussichtsreichen, nach Süden orientierten Panoramafenster und einem stilvollen Schwedenofen. Zudem finden Sie auf dieser Wohnebene neben einem Schlafzimmer die Küche und das Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss begeistert mit einem grosszügigen Zimmer, das dieselbe Fläche wie der Wohnbereich hat.

Die Nebenräume mit dem Keller, dem Lagerraum und dem Stall bieten zusätzliches Potenzial für einen Hobbyraum oder eine Werkstatt. Die Garage mit direktem Hauszugang und ein Aussenstellplatz vollenden das auch preislich interessante Angebot perfekt.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Caractéristiques

Surface du terrain 157 m²

Volume de bâtiment (cubage) 238 m³

Année de construction 1900

Dernière rénovation 1998

Surface habitable 76 m²

Surface utile secondaire 40 m²

Cave

Convient comme logement de vacances

Place de parking / Garage

Ruhige Lage
im Süden von Graubünden
sehr sonnig
in mitten der Bergwelt
fernab von Stress
als Ferienobjekt geeignet
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Fabian Metzger

Agent immobilier
058 257 21 39
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