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Wohnen zwischen Natur und Infrastruktur

Référence: VI-00027307-1

Moitié de maison jumelle de 4.5 pièces à Rhäzüns

Type de bien

Moitié de maison jumelle

Prix d’achat en CHF

595’000.–

Surface du terrain

303 m2

Surface habitable

96 m2

Chambres

4.5

Dieses 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus präsentiert sich an attraktiver, sonniger Wohnlage und überzeugt durch ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in angenehmer Gehdistanz.

Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein Gefühl von Geborgenheit. Das Erdgeschoss bietet einen einladenden Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden schafft. Die geschlossene Küche verfügt über ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein zusätzliches Zimmer.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer und das Hauptbadezimmer mit Badewanne und WC. Die geschickte Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und offeriert genügend Platz für Paare oder Familien.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, auf der Sie die sonnige Lage und die schöne Aussicht Tag für Tag aufs Neue geniessen können. Der grosszügige Keller mit integrierter Waschküche sorgt für wertvollen Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch einen Aussenparkplatz direkt bei der Liegenschaft.
Dieses Haus vereint Wohnkomfort, eine angenehme Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.

Gerne stelle ich Ihnen diese Liegenschaft bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Situation

Via Baselga 14, 7403 Rhäzüns

Caractéristiques

Surface du terrain 303 m²

2 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 672 m³

Année de construction 1963

Dernière rénovation 2023

Surface habitable 96 m²

Surface utile secondaire 73 m²

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Adapté aux enfants

Place de parking / Garage

Bon ensoleillement

Services accessibles à pied

Infrastruktur
Attraktive Lage mit Bergpanorama, guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung.
Garten zum geniessen
Einladender Aussenbereich für Erholung, gesellige Stunden und Familienzeit.
Familienfreundliches Umfeld
Dörflicher Charme, Schulen, Kindergarten und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
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Valmir Smajli

Agent immobilier
valmir.smajli@raiffeisen.ch

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