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Ferienhaus mit zwei Wohnungen im Wintersportparadies

Référence: VI-00023993-1

Maison individuelle de 7.5 pièces à Compatsch

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

790’000.–

Surface du terrain

178 m2

Surface habitable

128 m2

Chambres

7.5

Das schmucke Ferienhaus präsentiert sich an ruhiger, sonnenverwöhnter Hanglage am Ende des Dorfes. Die Bushaltestelle ist innerhalb von rund zwei Minuten zu Fuss erreichbar. In fünf Minuten sind Sie mit dem Auto und in 14 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Gondelbahn Samnaun Ravaisch.

Die Liegenschaft beinhaltet zwei Wohnungen, die separat zugänglich und somit bei Bedarf vermietbar sind. Mit einem entsprechenden Renovationsbudget erschaffen Sie sich hier eine herrliche Ferienimmobilie, die auch renditefähig ist.

Im Untergeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit einem Bad mit Badewanne sowie einem grossen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Der vorgelagerte Balkon breitet sich über die gesamte Gebäudeseite aus und bietet eine wunderbare Aussicht auf die umliegende imposante Berglandschaft.

Die grosszügige Maisonette erstreckt sich über das Erd- und das Dachgeschoss. Sie umfasst auf der ersten Ebene neben dem Korridor ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Küche mit Reduit und angrenzendem Essbereich. Das behagliche Wohnzimmer begeistert mit dem stilvollen Holzofen und dem Aussichtsbalkon. Auf der zweiten Ebene unter dem Dach erwarten Sie ein Badezimmer mit Dusche und drei charmante Zimmer, eines mit Zugang zum Balkon. Der riesige Keller und zwei Aussenabstellplätze vervollständigen das einmalige Angebot.

Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Situation

Urezzastrasse 2, 7562 Compatsch

Caractéristiques

Surface du terrain 178 m²

3 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 692 m³

Année de construction 1981

2 Unités de logement dans le bâtiment

Surface habitable 128 m²

Surface utile secondaire 41 m²

Proximité des transports publics

Situation calme

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Convient comme logement de vacances

Adapté aux enfants

Place de parking / Garage

Bon ensoleillement

Photo de profil de Paulo Marques

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Paulo Marques

Agent immobilier
paulo.marques2@raiffeisen.ch

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