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Einfamilienhaus voller Geschichte und Charakter

Référence: VI-00025029-1

Maison individuelle de 6.5 pièces à Rechthalten

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

1’100’000.–

Surface du terrain

1179 m2

Surface habitable

204.7 m2

Chambres

6.5

Das charaktervolle 6.5-Zimmer-Landhaus aus dem Jahr 1800 befindet sich am Dorfrand und dennoch angenehm ruhig, eingebettet in eine grüne Umgebung. Die Bushaltestelle ist in nur etwa 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Besonders hervorzuheben ist der grosszügige, idyllische Garten mit Sitzplatz, der viel Raum für Erholung und gemütliche Stunden im Freien bietet.
Schon beim Eintreten vermittelt das Haus eine einladende und heimelige Atmosphäre. Die hellen Räume profitieren von der sonnigen Lage und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Typisch für ein Gebäude aus dieser Zeit sind die eher niedrigen Raumhöhen, die dem Haus zusätzlichen Charme und Authentizität verleihen. Von der verglasten Eingangshalle im Erdgeschoss gelangt man in den offenen Wohnbereich sowie in die moderne Küche mit stilvollen Holzelementen. Direkt angrenzend befindet sich eine gemütliche Essecke mit schönem Blick ins Grüne. Auf dieser Etage stehen ausserdem ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein helles Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet.
Im Obergeschoss befinden sich drei freundliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein weiteres, grosszügig geschnittenes Schlafzimmer im Dachgeschoss rundet das Raumangebot ab.
Dank bereits erfolgter Renovationsarbeiten präsentiert sich die Liegenschaft in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig viel Spielraum für individuelle Gestaltungsideen. Die gelungene Verbindung aus historischem Charakter, weitläufigem Aussenbereich und sonniger Lage sorgt für eine besondere Wohnqualität. Dieses Haus ist ideal für Menschen, die den einzigartigen Charme älterer Immobilien schätzen und ein Zuhause mit Geschichte und Persönlichkeit suchen.

Situation

Rotschette 20, 1718 Rechthalten

Caractéristiques

Surface du terrain 1179 m²

3 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 685 m³

Année de construction 1800

Dernière rénovation 2022

Surface habitable 204.7 m²

Situation calme

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Adapté aux enfants

Place de parking / Garage

Cheminée

Bon ensoleillement

Céline Graf Agent immobiliers près de chez vous

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Céline Graf

Agent immobilier
celine.graf@raiffeisen.ch

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