Historische Doppelhaushälfte mit Potenzial
Référence: VI-00021422-1
Moitié de maison jumelle de 6 pièces à Guttannen
Type de bien
Moitié de maison jumelle
Prix d’achat en CHF
290’000.–
Surface du terrain
114.5 m2
Surface habitable
116 m2
Chambres
6
Diese geschichtsträchtige denkmalgeschützte 6-Zimmer-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1850 präsentiert sich an verkehrsgünstiger und zentraler Lage. Die Primarschule, die Einkaufsmöglichkeiten, die Ortsmitte und die Bushaltestelle sind im Umkreis von 200 Metern problemlos zu Fuss erreichbar.
Die einmalige historische Liegenschaft – das ehemalige Gasthaus Sternen – zeichnet sich durch den heimeligen, von Holz dominierten Innenausbau aus. Die ortstypische Immobilie ist renovierungsbedürftig, aber bewohnbar. Die Fassade sowie die Fenster wurden bereits erneuert, der Innenausbau kann mit einem entsprechenden Budget oder fachmännischer Eigenleistung noch veredelt werden.
Sie betreten Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss, wo sich ein grosser Raum mit Waschmaschine und ein angrenzender Hobbyraum/Werkstatt befinden. Die Treppe führt vom Eingangsgeschoss ins Wohngeschoss. Hier erwartet Sie die grosszügige Küche mit dem stilvollen Holzofen. Der anschliessende Stauraum eignet sich ideal für die Aufbewahrung von Lebensmitteln. Das Wohnzimmer mit Laube, ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne ergänzen diese Etage, die dank den zahlreichen Fenstern von viel Tageslicht profitiert.
Das Dachgeschoss beinhaltet ein weiteres grosses Schlafzimmer sowie ein geräumiges Durchgangszimmer und zwei zusätzliche Räume, die derzeit noch im Rohbau sind und Ausbaupotenzial bieten. Für die Fahrzeuge stehen zwei Aussenabstellplätze zur Verfügung sowie ein Naturkeller auf der Rückseite des Gebäudes.
Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.
Situation
Caractéristiques
Surface du terrain 114.5 m²
2 Étages dans le bâtiment
Volume de bâtiment (cubage) 588 m³
Année de construction 1850
Dernière rénovation 2004
1 Unités de logement dans le bâtiment
Surface habitable 116 m²
Surface utile secondaire 62 m²
Proximité des transports publics
Cave
Protection du patrimoine
Adapté aux enfants
Place de parking / Garage
Services accessibles à pied
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