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Gepflegtes, sonnenverwöhntes Haus mit viel Charme

Référence: VI-00015391-1

Maison jumelée de 4.5 pièces à Langnau im Emmental

Type de bien

Maison jumelée

Prix d’achat en CHF

520’000.–

Surface du terrain

594 m2

Surface habitable

140 m2

Chambres

4.5

Dieses kleine und feine Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 1953 überzeugt mit einer einzigartigen Kombination aus Vintage-Charme und heimeliger Atmosphäre. Mit 4.5-Zimmern und einer Hauptnutzfläche von 140 m2 bietet es Platz für 2-3 Personen. Die sonnige Lage Ihres neuen Zuhauses ist äusserst zentral. Egal ob Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder öffentliche Verkehrsmittel – alles ist bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Das Haus wurde im Jahr 2009 umfassend saniert und präsentiert sich einem sehr gepflegten Zustand. Der Pelletofen im Erdgeschoss sorgt für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung.
Das eigentliche Herz des Hauses ist die schöne offene Küche, in der das Kochen und Backen einfach Spass macht. Geniessen Sie Ihre Kreationen danach im praktisch gestalteten Esszimmer. Richtig gemütlich wird es vor dem prasselnden Feuer des Schwedenofens, wenn es draussen stürmisch und kalt ist.

In der ersten Etage des Hauses finden Sie drei behagliche Zimmer. Auf dem einladenden Balkon schmecken Frühstück oder Lieblingsgetränke mit Aussicht gleich doppelt so gut. Der Wintergarten / Windfang im Eingangsbereich ist auch an verregneten Tagen gemütlich. Für weiteren Platz sorgt der geräumige Keller inklusive Waschküche und ein zusätzlicher Abstellraum. Drei Aussenabstellplätze können Sie zum Parken nutzen. Der wunderschöne Aussenbereich begeistert mit einem bezaubernden Schopf und verschiedenen Aussensitzplätzen, die sich perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien eignen. Dieses freundliche Zuhause wird Ihnen zweifellos viel Freude und Wohnvergnügen bereiten.

Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Juwel begeistern! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Situation

Burgdorfstrasse 32, 3550 Langnau im Emmental

Propriétés

Surface du terrain 594 m2

Surface habitable 140 m2

Surface utile secondaire 70 m2

Volume de bâtiment (cubage) 477 m3

Année de construction 1953

Dernière rénovation 2009

2 Autres bâtiments

Disponible dès le sofort

Proximité des transports publics

Balcon / terrasse / coin salon

Place de parking / Garage

Photo de profil de Caroline Schär

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Caroline Schär

Agent immobilier senior
058 257 21 64
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