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Sonnige Wohn-Oase am Hang mit herrlichem Ausblick

Référence: VI-00015915-1

Maison individuelle (indépendante) de 4.5 pièces à Utzigen

Type de bien

Maison individuelle (indépendante)

Prix d’achat en CHF

775’000.–

Surface du terrain

68 m2

Surface habitable

132 m2

Chambres

4.5

Dieses bezaubernde 4.5-Zimmer-Terrassenhaus bietet nicht nur einen atemberaubenden Weitblick und zwei grosszügige Terrassen, sondern auch einen unmittelbaren Anschluss an den öffentlichen Verkehr. Das Naherholungsgebiet breitet sich direkt vor der Haustüre aus. Dieser idyllische Rückzugsort schenkt Ihnen Momente der Ruhe und Entspannung, die Sie nach einem langen Tag schätzen werden. Ein grosser Spielplatz und ein sicherer Schulweg sind weitere Vorteile dieser Wohngegend. Dieses Terrassenhaus mit grosszügigem und lichtdurchflutetem Grundriss wurde im Jahr 1989 gebaut. Vom Entree gelangen Sie direkt in das offene Ess- und Wohnzimmer und von hier nach draussen. Auf den zwei Terrassen geniessen Sie die herrliche Aussicht und können den Milanen beim Fliegen zuschauen. Die drei behaglichen Schlafzimmer, ein praktisches Reduit, zwei Nasszellen sowie der Hauswirtschaftsraum und der Keller befinden sich komfortabel auf einer Etage. Dieses charmante Bijou präsentiert sich sehr gepflegt und verfügt über eine Liftanlage in der Überbauung. Im Jahr 2024 wird eine neue Heizung installiert, was eine effiziente Wärmeversorgung garantiert. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein eigener Einstellhallenplatz zur Verfügung. Genügend Besucherplätze sind vorhanden. Dieses Terrassenhaus ist ideal für Familien oder Personen, die den Komfort und die Annehmlichkeiten einer gut gepflegten Wohnanlage schätzen. Mit dem Weitblick, den umfangreichen Terrassen und der praktischen Einrichtung auf einer Etage bietet es ein komfortables Wohnerlebnis in einer attraktiven Umgebung. Interessiert? Melden Sie sich rasch für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Situation

Unterer Rainweg 6, 3068 Utzigen

Caractéristiques

Surface du terrain 68 m²

1 Autres bâtiments

Volume de bâtiment (cubage) 550 m³

Année de construction 1989

Dernière rénovation 2019

Surface habitable 132 m²

Surface utile secondaire 11 m²

Disponible dès le nach Vereinbarung

Situation calme

Ascenseur

Balcon / terrasse / coin salon

Adapté aux enfants

Place de parking / Garage

Cheminée

Photo de profil de Caroline Schär

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Caroline Schär

Agent immobilier senior
058 257 21 64
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