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Top sanierter Wohntraum mit Einliegerwohnung

Référence: VI-00022491-1

Maison individuelle de 8 pièces à Emdthal

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

1’350’000.–

Surface du terrain

1307 m2

Surface habitable

241 m2

Chambres

8

Die Berner Ortschaft Emdthal gehört zur Gemeinde Aeschi, liegt eingebettet in das malerische Kandertal und verfügt über eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit herrlichem Blick auf die umliegenden Alpen.

Hier erwartet Sie ein 2012 kernsaniertes Haus mit Einliegerwohnung, das von einer hervorragenden und sonnigen Lage profitiert. Ihr neues Zuhause überzeugt mit einem ansprechenden Raumkonzept und optimalem Lichteinfall. Lassen Sie sich zudem vom historischen Charme vereint mit modernem Ausbau begeistern.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben dem einladenden Eingangsbereich mit Garderobe auch ein Gäste-WC.
Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende offene Küche, die Ihnen viel Raum für köstliche Gerichte ermöglicht. Das grosszügige Esszimmer nebenan bietet einen freien Blick auf die umliegende Landschaft. Vom vorgelagerten Balkon aus gelangen Sie über die Treppe direkt zum herrlichen Umschwung.

Im oberen Stockwerk des Hauses empfängt Sie neben dem grosszügigen Badezimmer auch das Hauptschlafzimmer mit über 22 m2. Zwei Balkone machen das Obergeschoss komplett. Im Dachgeschoss finden Sie zusätzlich ein Zimmer sowie eine Galerie.

Die zum Objekt gehörende Einliegerwohnung besteht aus zwei Zimmern, einer offenen Küche, einem Balkon und ebenfalls einer Galerie. Diese Wohnung ist im entgeltlichen Wohnrecht.

Um die ansprechende Immobilie herum haben Sie mehrere Möglichkeiten, die Natur hautnah zu erleben. Zwei Terrassen und ein wunderbar angelegter Garten laden ein, die sonnige Jahreszeit in vollen Zügen zu geniessen. Mehrere Stauräume offerieren zusätzlichen Platz.

Die eigene Einstellhalle und die diversen Aussenparkplätze vervollständigen zusammen mit dem Weinkeller das attraktive Angebot.

Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.

Situation

Frutigenstrasse 12, 3711 Emdthal

Caractéristiques

Surface du terrain 1307 m²

2 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 855 m³

Année de construction 1763

Dernière rénovation 2012

2 Unités de logement dans le bâtiment

Surface habitable 241 m²

Surface utile secondaire 731 m²

Situation calme

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Adapté aux enfants

Place de parking / Garage

Bon ensoleillement

Photo de profil de Corinna Gehring

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Corinna Gehring

Agent immobilier senior
corinna.gehring@raiffeisen.ch

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