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Wohnen an Toplage: Renovieren oder Neues schaffen

Référence: VI-00021754-1

Maison individuelle de 5.5 pièces à Brienz

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

650’000.–

Surface du terrain

515 m2

Surface habitable

132 m2

Chambres

5.5

Zum Angebot steht ein hübsches freistehendes Liebhaberobjekt mit fünfeinhalb Zimmern an sonnenverwöhnter Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar.

Diese ortstypische Liegenschaft ist wie geschaffen, um mit einem entsprechenden Renovationsbudget wieder in zeitgemässem Glanz zu erstrahlen. Es besteht auch die Möglichkeit eines Ersatzneubaus auf dem Grundstück.

In der Wohnung auf Gartenebene erwarten Sie zwei grosszügige Zimmer, eine Wohnküche, eine Gästetoilette sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche. Auf dieser Etage haben Sie ebenfalls direkten Zugang zur Werkstatt sowie zur Garage.

Auf der oberen Hauptwohnebene befinden sich neben dem grosszügigen Wohn- und Essbereich ein Zimmer, eine grosse Küche sowie eine Laube mit herrlicher Sicht über den grünen Garten und den tiefblauen Brienzersee.
Das Badezimmer mit Dusche ergänzt die Wohnebene auf ideale Weise. Die wunderbare Terrasse ist vom Essbereich zugänglich und perfekt für ein romantisches Dinner bei Sonnenuntergang.

Das Dachgeschoss überzeugt mit dem grosszügigen Vorraum und einem geräumigen Zimmer. Die Toilette sowie zwei Estrichräume für zusätzlichen Stauraum runden das Raumangebot ab.

Geniessen Sie auf dem sonnigen Gartensitzplatz gesellige Stunden mit der Familie und mit Freunden beim Grillieren. Oder entspannen Sie sich ganz einfach im Liegestuhl. Neben der Garage stehen Ihnen auf dem Grundstück weitere Parkplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Situation

Lauenenstrasse 10, 3855 Brienz

Caractéristiques

Surface du terrain 515 m²

2 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 710 m³

Année de construction 1947

Dernière rénovation 2024

2 Unités de logement dans le bâtiment

Surface habitable 132 m²

Surface utile secondaire 30 m²

Situation calme

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Adapté aux enfants

Place de parking / Garage

Bon ensoleillement

Services accessibles à pied

Photo de profil de Corinna Gehring

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Corinna Gehring

Agent immobilier senior
corinna.gehring@raiffeisen.ch

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