Simmentaler Bauernhaus mit zwei Wohnungen und freier Bergsicht
Référence: VI-00013855-1
Maison individuelle de 8 pièces à Zweisimmen
Type de bien
Maison individuelle
Prix d’achat en CHF
1’200’000.–
Surface du terrain
814 m2
Surface habitable
258 m2
Chambres
8
An ruhiger Lage präsentiert sich dieses liebevoll gepflegte Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert mit herrlicher Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Die Liegenschaft verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder zum Wohnen und Vermieten. Zwischen 1990 und 2000 wurde das Obergeschoss umfassend umgebaut. Zusätzlich tragen Sonnenkollektoren zur nachhaltigen Energiegewinnung bei.
Die Immobilie besteht aus der grosszügigen 4.5-Zimmer-Hauptwohnung sowie der renovierten und aktuell vermieteten 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung. Die Hauptwohnung überzeugt mit einem geräumigen Garderobenbereich sowie der grossen Wohnküche und einem hellen Wohnzimmer mit wunderschöner Aussicht. Zwei Zimmer sowie das Galeriezimmer, das Familienbad, ein Gäste-WC und die Waschküche ergänzen diese Wohneinheit.
Über die traditionelle Laube gelangt man zum romantischen Sitzplatz unter Weinreben, der zum Verweilen und Geniessen einlädt.
Die vermietete 3.5-Zimmer-Wohnung beinhaltet eine grosse Wohnküche, ein umfangreiches Wohnzimmer mit Cheminée und herrlichem Ausblick, zwei Schlafzimmer, ein Familienbad sowie ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm.
Vervollständigt wird das attraktive Angebot mit zahlreichen Nebenräumen, Kellerflächen, der Scheune sowie dem weitläufigen Estrich. Diese bieten viel Platz für Lagerzwecke, Hobbys, eine Werkstatt oder individuelle Ausbauideen.
Mehrere Aussenparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Eine aussergewöhnliche Liegenschaft für alle, die den Charme eines traditionellen Bauernhauses und die einzigartige Berglandschaft des Berner Oberlandes schätzen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Situation
Mosenriedgasse 16, 3770 Zweisimmen
Caractéristiques
Surface du terrain 814 m²
2 Étages dans le bâtiment
Volume de bâtiment (cubage) 1175 m³
Année de construction 1923
Dernière rénovation 2019
2 Unités de logement dans le bâtiment
Surface habitable 258 m²
Surface utile secondaire 188 m²
Bâtiment ancien
Balcon / terrasse / coin salon
Cave
Adapté aux enfants
Place de parking / Garage
Bon ensoleillement
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