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Simmentaler Bauernhaus mit zwei Wohnungen und freier Bergsicht

Référence: VI-00013855-1

Maison individuelle de 8 pièces à Zweisimmen

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

1’200’000.–

Surface du terrain

814 m2

Surface habitable

258 m2

Chambres

8

An ruhiger Lage präsentiert sich dieses liebevoll gepflegte Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert mit herrlicher Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Die Liegenschaft verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder zum Wohnen und Vermieten. Zwischen 1990 und 2000 wurde das Obergeschoss umfassend umgebaut. Zusätzlich tragen Sonnenkollektoren zur nachhaltigen Energiegewinnung bei.

Die Immobilie besteht aus der grosszügigen 4.5-Zimmer-Hauptwohnung sowie der renovierten und aktuell vermieteten 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung. Die Hauptwohnung überzeugt mit einem geräumigen Garderobenbereich sowie der grossen Wohnküche und einem hellen Wohnzimmer mit wunderschöner Aussicht. Zwei Zimmer sowie das Galeriezimmer, das Familienbad, ein Gäste-WC und die Waschküche ergänzen diese Wohneinheit.

Über die traditionelle Laube gelangt man zum romantischen Sitzplatz unter Weinreben, der zum Verweilen und Geniessen einlädt.

Die vermietete 3.5-Zimmer-Wohnung beinhaltet eine grosse Wohnküche, ein umfangreiches Wohnzimmer mit Cheminée und herrlichem Ausblick, zwei Schlafzimmer, ein Familienbad sowie ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm.

Vervollständigt wird das attraktive Angebot mit zahlreichen Nebenräumen, Kellerflächen, der Scheune sowie dem weitläufigen Estrich. Diese bieten viel Platz für Lagerzwecke, Hobbys, eine Werkstatt oder individuelle Ausbauideen.

Mehrere Aussenparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Eine aussergewöhnliche Liegenschaft für alle, die den Charme eines traditionellen Bauernhauses und die einzigartige Berglandschaft des Berner Oberlandes schätzen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Situation

Mosenriedgasse 16, 3770 Zweisimmen

Caractéristiques

Surface du terrain 814 m²

2 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 1175 m³

Année de construction 1923

Dernière rénovation 2019

2 Unités de logement dans le bâtiment

Surface habitable 258 m²

Surface utile secondaire 188 m²

Bâtiment ancien

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Adapté aux enfants

Place de parking / Garage

Bon ensoleillement

Corinna Gehring Agent immobiliers près de chez vous

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Corinna Gehring

Agent immobilier expert
corinna.gehring@raiffeisen.ch

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