Exklusives Einfamilienhaus an Toplage – mit Aussenpool
Référence: VI-00024563-1
Maison individuelle de 7.5 pièces à Lützelflüh-Goldbach
Type de bien
Maison individuelle
Prix d’achat en CHF
1’170’000.–
Surface du terrain
883 m2
Surface habitable
204 m2
Chambres
7.5
Diese elegante Liegenschaft präsentiert sich auf einem herrlichen Grundstück (883 m²) an privilegierter, sonnenverwöhnter und ruhiger Lage in einem gehobenen Einfamilienhausquartier. Der Kindergarten und die Schulen sind zu Fuss erreichbar.
Die Villa begeistert mit grosszügigen Wohnflächen, lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Raumgestaltung. Die im Jahr 2020 teilsanierte Immobilie zeigt sich in einem modernen, stets gepflegten Zustand und ermöglicht ein stilvolles, komfortables Wohnerlebnis.
Ihr neues Zuhause verfügt über 7.5-Zimmer, verteilt auf zwei Wohnetagen. Die gut geschnittenen Wohn- und Schlafräume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mehrere Badezimmer und praktische Nebenräume sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im geräumigen Untergeschoss finden sich vielseitig nutzbare Flächen, die sich beispielsweise als Hobbyraum, Lager oder Technikbereich anbieten. Der Keller ist bewohnbar, da eine eigene Dusche mit Toilette vorhanden ist. Dieses Einfamilienhaus vereint Privatsphäre, Raum und Wohnqualität auf überzeugende Weise. Die grossen Fensterfronten schaffen ein helles, freundliches Wohnklima.
Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Garten mit 745 m² Fläche. Hier erwarten Sie zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten, sonnige Bereiche sowie der Aussenpool, der an warmen Tagen für Erfrischung sorgt. Eine grosse, überdachte Terrasse mit Windschutz ergänzt den Aussenbereich und schafft einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Momente mit der Familie und mit Freunden. Mehrere Aussenparkplätze runden das attraktive Angebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Situation
Simon-Gfellerstrasse 9, 3432 Lützelflüh-Goldbach
Caractéristiques
Surface du terrain 883 m²
2 Étages dans le bâtiment
Volume de bâtiment (cubage) 1080 m³
Année de construction 1977
Dernière rénovation 2020
1 Unités de logement dans le bâtiment
Surface habitable 204 m²
Surface utile secondaire 56 m²
Situation calme
Balcon / terrasse / coin salon
Cave
Adapté aux enfants
Place de parking / Garage
Cheminée
Bon ensoleillement
Services accessibles à pied
Piscine
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