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une maison kaufen in de Köniz

Köniz est considéré comme le symbole d’un habitat de premier ordre, proche de Berne, avec environ 43’613 habitants, faisant partie des communes particulièrement recherchées. L’harmonie entre quartiers verts, nombreuses possibilités de loisirs et excellente desserte des transports crée un cadre résidentiel très prisé. Dans le contexte de l’acquisition immobilière, Köniz offre un éventail remarquable d’offres, répondant à divers modes de vie et ouvrant des perspectives modernes d’habitat. Le marché immobilier est caractérisé par des structures transparentes, des valeurs stables et une demande persistante. Le marché du logement bénéficie d’un développement réfléchi et d’une planification innovante des quartiers, assurant une grande qualité de vie et des voisinages dynamiques. L’achat d’un bien immobilier à Köniz représente une décision tournée vers l’avenir, pour une qualité de vie durable, une solidité patrimoniale à long terme et d’excellents avantages liés à cet emplacement proche de la capitale fédérale.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde de Köniz

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Gemeinde Köniz in Zahlen

faible

Immobilienpreise

Niveau

très élevé(e)

Steuern

Einkommensteuer

très bien

Mobilität

Erreichbarkeit

très faible

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

moyenne

Bevölkerung

Entwicklung

moyenne

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Köniz im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)158 Kantonaler Durchschnitt (%)170.8 Rang im Kanton70
Reformiert Steuerfuss (%)23 Kantonaler Durchschnitt (%)20.7 Rang im Kanton225
Katholisch Steuerfuss (%)19 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Berne 15 25
Fribourg 32 53
Thoune 36 58
Belp 18 29
Ostermundigen 22 41
Ittigen 22 36

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Gemeinde
Kehrsatz 12 18
Neuenegg 17 32
Wünnewil-Flamatt 19 29
Wald (BE) 19 33
Frauenkappelen 19 46
Bremgarten bei Bern 19 39

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Köniz 43'613 Kanton BE 1'071'936 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Köniz +1.3% Kanton BE +0.6% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Köniz CHF 62'088 Kanton BE CHF 56'221 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026