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Ein Zuhause mit Potenzial in traumhafter Naturkulisse

Référence: VI-00025272-1

Maison individuelle de 5.5 pièces à Guggisberg

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

395’000.–

Surface du terrain

408 m2

Surface habitable

96 m2

Chambres

5.5

Dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint eine traumhafte, naturnahe Lage mit aussergewöhnlichem Potenzial – ein idealer Rückzugsort für alle, die Erholung, frische Bergluft und eine hohe Wohnqualität schätzen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer gut erschlossenen Gemeinde mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der näheren Umgebung.

Eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft geniessen Sie hier Ruhe und Privatsphäre. Die idyllische Atmosphäre vermittelt ein echtes Feriengefühl – ein Ort, an dem Sie dem Alltag entfliehen und die Natur direkt vor der Haustüre erleben können.

Die Liegenschaft präsentiert sich in renovationsbedürftigem Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, Ihre persönlichen Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Anstatt Kompromisse einzugehen, gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen. Ob ein moderner Innenausbau, der Erhalt des bestehenden Charmes oder eine Kombination aus beidem – hier entstehen individuelle Wohnräume mit Charakter.

Besonders attraktiv ist die bereits bewilligte Erweiterungsoption. Dadurch eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und die Liegenschaft optimal an Ihre zukünftigen Bedürfnisse anzupassen – sei es für eine wachsende Familie, ein grosszügiges Homeoffice oder weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Ob als neues Familienheim, als persönliches Herzensprojekt oder als langfristige Investition – diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit viel Charme und grossem Entwicklungspotenzial zu erwerben.

Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

Situation

Stutzhohlen 336a, 3158 Guggisberg

Caractéristiques

Surface du terrain 408 m²

3 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 378 m³

Année de construction 1960

Dernière rénovation 2013

Surface habitable 96 m²

Surface utile secondaire 18 m²

Situation calme

Bâtiment ancien

Balcon / terrasse / coin salon

Convient comme logement de vacances

Place de parking / Garage

Bon ensoleillement

Céline Graf Agent immobiliers près de chez vous

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Céline Graf

Agent immobilier
celine.graf@raiffeisen.ch

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