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Idyllisches Fachwerkhaus im Dorfkern

Référence: VI-00021746-1

Maison individuelle de 5 pièces à Riehen

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

1’110’000.–

Surface du terrain

130 m2

Surface habitable

112 m2

Chambres

5

Dieses ansprechende freistehende 5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt eingebettet im historischen Dorfkern. In unmittelbarer Umgebung laden mehrere kleine Parks und Grünflächen zu entspannten Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar.

Ein einladendes Entrée führt Sie in Ihr neues Zuhause, das mit seinem einzigartigen Charakter und durch seine liebevolle Architektur mit sichtbaren Holzbalken begeistert. Die offene, gut ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Essbereich schafft eine warme Atmosphäre. Von hier aus geniessen Sie einen herrlichen Blick in Ihr verwunschenes Gartenparadies. Zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage.

Der gemütliche Wohnbereich mit einer charmanten Nische – ideal als Büro oder kreativer Rückzugsort – bildet das Herzstück des ersten Obergeschosses. Ein weiteres Zimmer sowie eine teilgedeckte Terrasse mit Aussencheminée sorgen für stimmungsvolle Momente im Freien.

Das Dachgeschoss beherbergt ein gemütliches Zimmer mit Dachschrägen und praktischen Einbauschränken. Ein angrenzendes Badezimmer mit eingelassener Badewanne und die separate Toilette runden diesen Bereich ab. Im Untergeschoss stehen umfangreiche Stauraummöglichkeiten sowie eine Waschküche zur Verfügung.

Das Haus ist teilweise mit einer komfortablen Fussbodenheizung ausgestattet, während in anderen Bereichen klassische Radiatoren installiert sind.

Dieses seltene Angebot eignet sich perfekt für Menschen, die das Besondere suchen. Sei es als Familiennest, Künstlerrefugium oder als Rückzugsort mit besonderem Flair. Der Garten, die liebevollen Details und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem echten Bijou.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Situation

Oberdorfstrasse 37, 4125 Riehen

Caractéristiques

Surface du terrain 130 m²

4 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 655 m³

Année de construction 1926

Dernière rénovation 2016

Surface habitable 112 m²

Proximité des transports publics

Situation calme

Bâtiment ancien

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Services accessibles à pied

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Nora Weinmann

Agent immobilier
nora.weinmann@raiffeisen.ch

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