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Naturnaher und ruhiger Rückzugsort mit Raum für Ihre Ideen

Référence: VI-00021506-1

Maison individuelle de 4 pièces à Wahlen bei Laufen

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

550’000.–

Surface du terrain

509 m2

Surface habitable

75 m2

Chambres

4

Dieses freistehende 4-Zimmer Einfamilienhaus bietet Raum für neue Ideen und liegt in einem besonders ruhigen Wohnquartier mit viel Grün und wenig Verkehr – ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Naturverbundenheit und Rückzug vom Alltag.

Wer dieses schmucke Bijou betritt, wird vom praktischen Eingangsbereich empfangen, der direkt in den zentralen Korridor führt. Rechterhand öffnet sich die grosszügige Wohnküche mit der gemütlichen Eckbank, die zum Zusammensitzen und Verweilen einlädt. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich zwei kleinere Zimmer, ideal als Büro, Gästezimmer oder für individuelle Nutzungsideen.

Geradeaus gelangen Sie ins geräumige Wohnzimmer, das sich durch eine angenehme Lichtstimmung und den direkten Zugang zum Wintergarten auszeichnet – ein geschützter Ort, um auch an kühleren Tagen die Nähe zur Natur zu geniessen. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein grosses Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Im Untergeschoss stehen verschiedene Nebenräume zur Verfügung: ein Kellerabteil, eine Waschküche, ein Raum für handwerkliche Arbeiten, die Haustechnik sowie eine integrierte Garage. Die Liegenschaft bietet damit Wohn- sowie
auch vielseitigen Nutzraum für Alltag, Hobby und Lagerung.

Der Garten präsentiert sich weitläufig und liebevoll gepflegt – der perfekte Ort zum Gärtnern, Spielen oder einfach zum Abschalten. Zwei Aussenparkplätze ergänzen das attraktive Angebot.

Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Situation

Schulstrasse 34, 4246 Wahlen bei Laufen

Caractéristiques

Surface du terrain 509 m²

2 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 546 m³

Année de construction 1965

Surface habitable 75 m²

Proximité des transports publics

Situation calme

Cave

Place de parking / Garage

Bon ensoleillement

Services accessibles à pied

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Marco Krotky

Agent immobilier senior
marco.krotky@raiffeisen.ch

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