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Familienparadies mit Wintergarten und Sonnenterrasse

Référence: VI-00022700-1

Maison d'angle mitoyenne de 5.5 pièces à Reinach

Type de bien

Maison d'angle mitoyenne

Prix d’achat en CHF

1’100’000.–

Surface du terrain

322 m2

Surface habitable

134 m2

Chambres

5.5

An der Alten Ettingerstrasse in der äusserst beliebten Gemeinde Reinach BL profitieren Sie von einer familienfreundlichen und ruhigen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und der öffentliche Verkehr sind nur wenige Schritte entfernt – ideal für alle, die ein ausgewogenes Umfeld mit hoher Lebensqualität schätzen.

Dieses gepflegte, einseitig angebaute 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich in gutem Zustand und bietet viel Raum für individuelle Wohnideen. Das Eingangsgeschoss umfasst den Eingangsbereich, eine Gästetoilette und ein Zimmer/Büro. Ein paar wenige Treppenstufen höher erwarten Sie im Wohngeschoss eine separate Küche sowie das helle Wohn- und Esszimmer.

Der vorgelagerte, beheizbare Wintergarten schafft auch in der kälteren Jahreszeit eine einladende Atmosphäre. Der angrenzende Gartensitzplatz ist der ideale Ort, um mit Familie und Freunden zu grillieren oder einfach das Freiluftleben zu geniessen. Über die Aussentreppe erreichen Sie zudem die Sonnenterrasse auf dem Dach der Garagenbox – ein geschützter Platz mit viel Privatsphäre. Auf diese Terrasse gelangen Sie ebenfalls vom Zimmer im ersten Obergeschoss aus.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie drei weitere Zimmer, zwei davon mit Balkonzugang. Im Untergeschoss ergänzen Waschküche, Kellerraum, Luftschutzraum und Haustechnik das Angebot. Zwei zusätzliche Aussenparkplätze stehen für Ihre Fahrzeuge bereit.

Bei zusätzlichem Platzbedarf besteht die Möglichkeit, das Haus um ein weiteres Stockwerk zu erweitern und so zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Eine attraktive Immobilie mit Zukunftspotential!

Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Situation

Alte Ettingerstrasse 5, 4153 Reinach

Caractéristiques

Surface du terrain 322 m²

4 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 718 m³

Année de construction 1962

Dernière rénovation 2012

Surface habitable 134 m²

Proximité des transports publics

Situation calme

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Adapté aux enfants

Place de parking / Garage

Bon ensoleillement

Services accessibles à pied

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Marco Krotky

Agent immobilier senior
marco.krotky@raiffeisen.ch

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