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Ein sonniges Zuhause für die ganze Familie

Référence: VI-00019664-1

Maison individuelle (indépendante) de 6.5 pièces à Oberlunkhofen

Type de bien

Maison individuelle (indépendante)

Prix d’achat en CHF

1’280’000.–

Surface du terrain

707 m2

Surface habitable

136 m2

Chambres

6.5

Das einst von Landwirtschaft und Rebbau dominierte Oberlunkhofen im Kanton Aargau hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einem überaus beliebten Wohnort entwickelt. Kaum 15 km südwestlich von Zürich gelegen, hat es sich seinen idyllischen Dorfcharakter bewahrt. Die gute Infrastruktur mit Primarschule und kleiner Einkaufsmöglichkeit und die ideale Verkehrsanbindung sowie ein wunderbares Naherholungsgebiet sorgen für eine hohe Wohnqualität.

Dieses gepflegte, freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an einer sonnenverwöhnten Lage. In direkter Nähe haben Sie auch Anschlüsse für den öffentlichen Verkehr.

Hell und gross: So wirken die wunderbar geschnittenen Räume Ihres neuen Domizils. Der clevere Grundriss lässt Ihnen viel Platz, um Ihre Einrichtungsideen umzusetzen und sorgt für einen grosszügigen Lichteinfall.

Die zweieinhalb Zimmer im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über ein hübsches Entrée inklusive praktischer Garderobe. Das Badezimmer mit Badewanne ergänzt die Etage.

In der einladenden offenen Küche finden Sie reichlich Platz für die Zubereitung köstlicher Menüs. Im Winter sorgt das stilvolle Cheminée für Behaglichkeit, während durch die Fenster die tanzenden Schneeflocken bewundert werden können.

In der ersten Etage befinden sich drei weitere Zimmer, die derzeit als Einliegerwohnung genutzt werden. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge: einen zum Erdgeschoss und einen zum Obergeschoss. Das Erdgeschoss kann jedoch mit geringem Aufwand wieder durch die Treppe im Haus mit dem Obergeschoss verbunden werden. Ebenfalls oben befindet sich ein ansprechendes Badezimmer mit Dusche. Die zwei Balkone sind im Sommer Ihre zusätzlichen Zimmer unter freiem Himmel und laden zum geselligen Essen, Verweilen und Hobbygärtnern ein. Das Haus verfügt auch über ein Untergeschoss. Hier stehen Ihnen weitere Flächen zur Verfügung, darunter ein beheiztes Zimmer. Die Garage und drei Aussenparkplätze vervollständigen das attraktive Angebot.

Caractéristiques

Surface du terrain 707 m²

2 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 768 m³

Année de construction 1978

Dernière rénovation 2024

2 Unités de logement dans le bâtiment

Surface habitable 136 m²

Surface utile secondaire 6 m²

Proximité des transports publics

Situation calme

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Adapté aux enfants

Place de parking / Garage

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MA - Sergen Cantürk

Agent immobilier
sergen.cantuerk@raiffeisen.ch

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