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Grosszügiges Haus mit eigenem Charakter

Référence: VI-00017214-1

Maison individuelle (indépendante) de 5.5 pièces à Busslingen

Type de bien

Maison individuelle (indépendante)

Prix d’achat en CHF

750’000.–

Surface du terrain

674 m2

Surface habitable

165 m2

Chambres

5.5

Sonnenverwöhnt an leichter Hanglage entfaltet dieses freistehende und grosszügige 5.5-Zimmer-Haus sein aussergewöhnliches Potenzial. Hier wird jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz finden. Zudem ist die Immobilie optimal gelegen: Kindergarten und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind gut zu Fuss erreichbar. Schon beim Betreten werden Sie merken, dass diese Liegenschaft einen ganz eigenen Charakter hat: Eingang, Garage, Heizung, Tankraum und Keller befinden sich nicht im Untergeschoss, sondern im Erdgeschoss. Über eine Treppe gelangt man in die obere Etage, wo das Raumangebot beeindruckend ist: Der Windfang und Flur mit praktischer Garderobe führen ins behagliche Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Küche mit Durchreiche zum Esszimmer lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Vervollständigt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, ein Bad mit Badewanne und WC, eine Abstellkammer sowie einen geräumigen Waschraum. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Zimmer, eines davon mit Balkon. Das zweite ist mit über 30m2 angenehm gross, und das dritte kann problemlos unterteilt werden. Ein Bad mit Dusche und WC komplettiert diese Etage. Der Schopf verfügt über einen direkten Ausgang auf die Strasse und kann für zusätzlichen Stauraum oder auch als Werkstatt genutzt werden. Auf beiden Balkonen lässt sich mit Blick nach Westen herrlich die Sonne geniessen, einer ist zudem verglast. Ein zweites Esszimmer finden Sie im Gartenhaus mit Cheminée, bestens geeignet für Fondue und Raclette mit Ihren Liebsten, oder unter blauem Himmel auf dem einladenden Gartensitzplatz. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Situation

Hübelgasse 9, 5453 Busslingen

Caractéristiques

Surface du terrain 674 m²

3 Autres bâtiments

Volume de bâtiment (cubage) 1513 m³

Année de construction 1982

Surface habitable 165 m²

Surface utile secondaire 95 m²

Disponible dès le Oktober 2024

Proximité des transports publics

Balcon / terrasse / coin salon

Keller

Place de parking / Garage

Cheminée

Photo de profil de Christian Schranz

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Christian Schranz

Responsable adjoint zone de marché
058 257 21 01
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