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Freistehendes Zuhause mit zwei Wohneinheiten und viel Potenzial

Référence: VI-00016861-1

Maison individuelle de 9 pièces à Möhlin

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

1’550’000.–

Surface du terrain

473 m2

Surface habitable

227 m2

Chambres

9

Das Zentrum von Möhlin bietet alles, was das Herz begehrt: schöne Cafés, diverse Einkaufsmöglichkeiten und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Die gute Erschliessung des öffentlichen Verkehrs sowie die nahen Autobahnanschlüsse nach Basel, Luzern und Zürich machen das Pendeln leicht.
Die freistehende Bestandesliegenschaft mit Baujahr 1961 verfügt über zwei Wohneinheiten - eine 5½-Zimmer-Gartenwohnung und eine 3½-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss. In den letzten Jahren wurden diverse Sanierungen vorgenommen, insbesondere in der oberen Wohnung. Neben der Ölheizung (2014) wurde im Jahr 2015 eine Solaranlage für die Aufbereitung des Warmwassers installiert. Diverse Nebenräume und zwei Aussenplätze für die Autos runden dieses einzigartige Angebot ab.
Das grosszügige Grundstück mit 1061 m² befindet sich in der Bauzone W2 und lässt bei Bedarf auch viele Gestaltungsmöglichkeiten offen. Die Parzelle ist erschlossen und ideal für kreative Köpfe, welche sich hier verwirklichen möchten. Ein weiterer Pluspunkt ist die ruhige und familienfreundliche Lage.
Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen.

Situation

Alemannengasse 16, 4313 Möhlin

Caractéristiques

Surface du terrain 473 m²

3 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 1477 m³

Année de construction 1961

Dernière rénovation 2018

2 Unités de logement dans le bâtiment

Surface habitable 227 m²

Proximité des transports publics

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Adapté aux enfants

Place de parking / Garage

Bon ensoleillement

Parzelle
vielfältige Umbau- oder Bebauungsmöglichkeiten auf 1061m²
Liegenschaft mit 2 Wohneinheiten
5.5-Zimmer-Gartenwohnung im EG 3.5-Zimmerwohnung im 1. OG Baujahr 1961, Anbau EG 2018
Lage
ruhig und familienfreundlich
Photo de profil de Fabienne Steiner

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Fabienne Steiner

Agent immobilier
fabienne.steiner3@raiffeisen.ch

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