Freistehendes Zuhause mit zwei Wohneinheiten und viel Potenzial
Référence: VI-00016861-1
Maison individuelle de 9 pièces à Möhlin
Type de bien
Maison individuelle
Prix d’achat en CHF
1’550’000.–
Surface du terrain
473 m2
Surface habitable
227 m2
Chambres
9
Das Zentrum von Möhlin bietet alles, was das Herz begehrt: schöne Cafés, diverse Einkaufsmöglichkeiten und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Die gute Erschliessung des öffentlichen Verkehrs sowie die nahen Autobahnanschlüsse nach Basel, Luzern und Zürich machen das Pendeln leicht.
Die freistehende Bestandesliegenschaft mit Baujahr 1961 verfügt über zwei Wohneinheiten - eine 5½-Zimmer-Gartenwohnung und eine 3½-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss. In den letzten Jahren wurden diverse Sanierungen vorgenommen, insbesondere in der oberen Wohnung. Neben der Ölheizung (2014) wurde im Jahr 2015 eine Solaranlage für die Aufbereitung des Warmwassers installiert. Diverse Nebenräume und zwei Aussenplätze für die Autos runden dieses einzigartige Angebot ab.
Das grosszügige Grundstück mit 1061 m² befindet sich in der Bauzone W2 und lässt bei Bedarf auch viele Gestaltungsmöglichkeiten offen. Die Parzelle ist erschlossen und ideal für kreative Köpfe, welche sich hier verwirklichen möchten. Ein weiterer Pluspunkt ist die ruhige und familienfreundliche Lage.
Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen.
Situation
Alemannengasse 16, 4313 Möhlin
Caractéristiques
Surface du terrain 473 m²
3 Étages dans le bâtiment
Volume de bâtiment (cubage) 1477 m³
Année de construction 1961
Dernière rénovation 2018
2 Unités de logement dans le bâtiment
Surface habitable 227 m²
Proximité des transports publics
Balcon / terrasse / coin salon
Cave
Adapté aux enfants
Place de parking / Garage
Bon ensoleillement
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