Modernes Atriumhaus mit viel Privatsphäre
Référence: VI-00019827-1
Maison individuelle de 6.5 pièces à Aarau
Type de bien
Maison individuelle
Prix d’achat en CHF
1’400’000.–
Surface du terrain
373 m2
Surface habitable
160 m2
Chambres
6.5
Dieses gepflegte Atrium-Eckhaus mit sechseinhalb Zimmern präsentiert sich an sonnenverwöhnter, ruhiger Lage mitten in Aarau. Perfekt für Familien: Der Kindergarten und die Primarschule sowie die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese aussergewöhnliche Liegenschaft überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und einer ansprechenden Architektur, die einen überdurchschnittlichen Lichteinfall und eine besondere Grosszügigkeit der Räume betont.
Über das einladende Entrée gelangen Sie ebenerdig in Ihr neues Zuhause und weiter in den offenen Wohn- und Essbereich. Hier begeistert sofort der wunderbare Blick durch die grosse Fensterfront in den herrlichen Atriumgarten, einem besonderen Highlight der Immobilie. Diese Naturoase garantiert dank der intelligenten Konzeption eine uneingeschränkte Privatsphäre und wird Ihnen und Ihren Liebsten bestimmt viele unvergessliche Stunden beim geselligen Beisammensein bescheren.
Die Küche ist mit einer Bar vom Essbereich abgetrennt und der Wohnbereich mit einer kurzen Wand in zwei Räume unterteilt. So erhalten Sie eine gemütliche separate Sitzecke. Das Wohnzimmer ist vollflächig gegen den Garten verglast, wobei sich ein Teil als Hebe-Schiebetür öffnen lässt. Das separate WC sowie ein zusätzliches Zimmer ergänzen das Erdgeschoss.
Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Familienbad sowie vier helle Schlafzimmer.
Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume sowie ein beheizter Hobbyraum.
Zu diesem attraktiven Objekt gehören zudem zwei separate Garagenboxen mit Parkmöglichkeiten vor der Garage.
Nehmen Sie sich Zeit, um sich selbst zu überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.
Situation
L’emplacement précis n’est pas indiqué. Demandez à consulter le dossier pour connaître l’emplacement.
Caractéristiques
Surface du terrain 373 m²
Volume de bâtiment (cubage) 892 m³
Année de construction 1965
Dernière rénovation 2006
1 Unités de logement dans le bâtiment
Surface habitable 160 m²
Surface utile secondaire 60 m²
Proximité des transports publics
Situation calme
Cave
Adapté aux enfants
Place de parking / Garage
Bon ensoleillement
Services accessibles à pied
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