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Familienidylle mit traumhaftem Garten

Référence: VI-00018211-1

Maison individuelle de 5 pièces à Niederlenz

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

970’000.–

Surface du terrain

647 m2

Surface habitable

115 m2

Chambres

5

Dieses gepflegte freistehende Haus mit fünf Zimmern präsentiert sich an hervorragender und sonnenverwöhnter Lage. Die Anschlüsse für den öffentlichen Verkehr liegen in Gehdistanz. Die Strasse wird neu in eine Wohnstrasse mit 30er Zone umgebaut. Baustart ist November 2025.

Highlight der Liegenschaft ist der grosse, gepflegte Garten mit automatisch bewässertem Gewächshaus, vielen lauschigen Sitzplätzen und einem unbeheizten Wintergarten, um die Sommerabende zu verlängern. Ein erdverlegter Regenwassertank mit Druckpumpe ermöglicht die gesamte Bewässerung des Umschwungs.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine grosse offene Küche mit Esszimmer sowie ein separates Wohnzimmer. Eine Gästetoilette mit Dusche finden Sie direkt neben dem Eingang.

In der oberen Etage des Hauses befinden sich drei gemütliche Zimmer. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne ergänzt das Obergeschoss auf ideale Weise.

Ein unterirdischer Garagenanbau ermöglicht die direkte Zufahrt in die Liegenschaft. Zusätzlich gibt es einen separaten Parkplatz vor dem Haus und eine Parkmöglichkeit für ein weiteres Fahrzeug in der Garageneinfahrt.

Entscheiden Sie sich für diese Traumimmobilie und schaffen Sie sich und Ihren Liebsten ein harmonisches Lebensumfeld.

Nehmen Sie sich Zeit, um sich selbst zu überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Situation

L’emplacement précis n’est pas indiqué. Demandez à consulter le dossier pour connaître l’emplacement.

Caractéristiques

Surface du terrain 647 m²

2 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 994 m³

Année de construction 1951

Dernière rénovation 2021

1 Unités de logement dans le bâtiment

Surface habitable 115 m²

Surface utile secondaire 30 m²

Situation calme

Adapté aux enfants

Bon ensoleillement

Services accessibles à pied

Photo de profil de Esther Haltiner

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Esther Haltiner

Agent immobilier senior
esther.haltiner@raiffeisen.ch

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