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Acheter une maison dans dans la commune de Wittnau

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Entouré de douces collines et de vastes champs, Wittnau séduit par sa qualité de vie proche de la nature, unique dans la région. Environ 1’432 personnes profitent de cet environnement privilégié qui convient parfaitement aux maisons unifamiliales et aux biens immobiliers exigeants. L’achat d’une maison à Wittnau offre l’opportunité de s’établir dans une commune caractérisée par des quartiers soignés, de larges espaces verts et une vie communautaire active. La demande croissante pour ce lieu se reflète dans un marché immobilier attractif et stable. L’équilibre idéal entre un cadre de vie paisible, une infrastructure de qualité et une bonne accessibilité fait de l'achat d’une maison une véritable promesse de qualité de vie pérenne. Les familles et toute personne cherchant un foyer confortable avec une grande qualité de séjour trouveront ici un endroit où réaliser leurs rêves d’avenir.

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La commune de Wittnau en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très moyenne

Impôts

Impôt sur le revenu

faible

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Wittnau et les communes de 197 (2026)

Commune Base fiscale (%)119 Moyenne cantonale (%)105.5 Classement dans le canton169
Eglise réformée Base fiscale (%)20 Moyenne cantonale (%)18.9 Classement dans le canton113
Eglise catholique Base fiscale (%)24 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Bâle 45 64
Zurich 53 80
Winterthour 75 111
Aarau 28 40
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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Gipf-Oberfrick 10 22
Wölflinswil 10 22
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Frick 14 24
Oberhof 14 25
Anwil 15 112

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Wittnau 1'432 Canton AG 742'319 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Wittnau +0.8% Canton AG +1.2% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Wittnau CHF 62'191 Canton AG CHF 63'464 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Vivien Vida

Responsable zone de marché
vivien.vida@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026