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Unser neues Zuhause im Glück

Référence: VI-00028169-1

Maison individuelle de 6.5 pièces à Unterkulm

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

1’080’000.–

Surface du terrain

814 m2

Surface habitable

127 m2

Chambres

6.5

Willkommen in meinem Zuhause! Ich bin zwar Baujahr 1974, wurde aber stets liebevoll gepflegt und unterhalten. Mit meinen 6.5 Zimmern, dem weitläufigen Umschwung und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten biete ich viel Platz für die unterschiedlichsten Lebenskonzepte.

Ein besonderes Highlight befindet sich in meinem Garten: das eigene Bienenhaus. Es ist aktuell nicht bewohnt und wartet darauf, wieder summendes Leben zu begrüssen. Der grosse Garten überzeugt mit viel Raum für Blumen, Kräuter und einen kleinen Selbstversorgergarten. Der vom Garten zugängliche Hobbyraum wurde bisher für die Honigverarbeitung genutzt und eröffnet viele weitere Möglichkeiten. Ergänzt wird der Aussenbereich durch einen praktischen Gartenschopf.

Bereits der grosszügige Eingangsbereich begeistert Bewohner und Gäste. Die separate Küche mit direktem Zugang zum Garten lädt ein, den Morgenkaffee im Freien zu geniessen. Das helle Wohn- und Esszimmer mit Balkon und Blick ins Grüne bildet das Herzstück des Hauses. Der Schwedenofen schafft in den Wintermonaten eine gemütliche Atmosphäre. Auf der Hauptebene liegen zudem zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.

Im Untergeschoss stehen drei weitere Zimmer, Keller-, Technik- und Waschräume zur Verfügung. Dank einer vorhandenen Einbauküche eignet sich diese Ebene auch hervorragend als Einliegerwohnung. Der Estrich sorgt für zusätzlichen Stauraum, während die Garage mit Ladestation für E-Autos das Angebot abrundet.

Ein Zuhause mit viel Herz, Naturverbundenheit und Potenzial – ideal für alle, die Ruhe, Freiraum und ein besonderes Stück Lebensqualität suchen.

Sind Sie neugierig geworden? Fordern Sie das Exposé einfach über das Kontaktformular an.

Situation

Talstrasse 9, 5726 Unterkulm

Caractéristiques

Surface du terrain 814 m²

2 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 848 m³

Année de construction 1974

Dernière rénovation 2026

Surface habitable 127 m²

Surface utile secondaire 115 m²

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Adapté aux enfants

Place de parking / Garage

Cheminée

Bon ensoleillement

Tanja Winiger Agent immobiliers près de chez vous

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Tanja Winiger

Agent immobilier
tanja.winiger@raiffeisen.ch

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