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Grosszügiges Eigenheim für die Familie

Référence: VI-00024028-1

Maison individuelle de 5.5 pièces à Wettingen

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

2’200’000.–

Surface du terrain

644 m2

Surface habitable

186 m2

Chambres

5.5

Dieses freistehende, vermietete 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem wunderbaren Grundstück an optimaler, sonnenverwöhnter Lage. Der ruhige und doch zentrale Standort erweist sich als ideal: Der Kindergarten, die Primarschule und der öffentliche Verkehr sind innerhalb von 500 Metern problemlos zu Fuss erreichbar.

Schon beim Betreten der herrschaftlichen Liegenschaft, im angenehm geräumigen Entrée mit Garderobe, spürt man, dass dieses Haus etwas ganz Besonderes ist. Das Wohnzimmer erstrahlt dank den grossen Fenstern hell und vermittelt durch die hohen Decken ein luftiges Wohngefühl. Ein stilvolles Cheminée fehlt hier ebenso wenig wie ein eleganter Rundbogen, der ins grosszügige Esszimmer führt – perfekt für gediegene Diners auch mit vielen Gästen.

Die geschlossene Wohnküche mit viel Stauraum lädt ein zum Kochen und Verweilen. Hier können wochentags gut die Mahlzeiten eingenommen werden. Ein Arbeits- oder Gästezimmer und eine Dusche mit WC vervollständigen das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich der beeindruckende Master-Bedroom mit Ankleide und Bad en suite sowie zwei weitere voluminöse Schlafzimmer und eine zusätzliche DU/WC. Das UG überzeugt mit einem riesigen Bastelraum, dem Luftschutzkeller, Wasch- und Trocknungsraum, Keller, Heizraum und einem zusätzlichen Raum. Von da aus kann direkt der Garten erreicht werden.

Apropos Garten: Hier lässt es sich vortrefflich grillieren und Feste feiern oder auch nur chillen und die Sonne geniessen. Die Doppelgarage rundet das ausserordentlich attraktive Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Situation

Roggenstrasse 10, 5430 Wettingen

Caractéristiques

Surface du terrain 644 m²

3 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 1296 m³

Année de construction 1987

Dernière rénovation 2009

Surface habitable 186 m²

Surface utile secondaire 113 m²

Proximité des transports publics

Situation calme

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Adapté aux enfants

Cheminée

Bon ensoleillement

Services accessibles à pied

Photo de profil de Christian Schranz

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Christian Schranz

Responsable adjoint zone de marché
christian.schranz@raiffeisen.ch

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