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Ein Haus mit Ausstrahlung und Harmonie

Référence: VI-00022980-1

Maison individuelle de 5.5 pièces à Birmenstorf

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

1’290’000.–

Surface du terrain

376 m2

Surface habitable

145 m2

Chambres

5.5

An sonniger und ruhiger Lage erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit viel Platz und einem hellen, freundlichen Ambiente. Über die Eingangstreppe gelangen Sie ins einladende Entrée. Links davon befinden sich das Gäste-WC mit Dusche sowie ein erstes Zimmer, das sich ideal als Büro eignet. Eine halbe Treppe tiefer öffnet sich der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten – ein Ort, der Offenheit und Behaglichkeit vereint.

Die moderne, offene Küche mit Frühstücksbar bietet viel Stauraum und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Kochen und Zusammensein. Das Haus ist in mehreren Ebenen gegliedert: Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, eines davon auf halber Ebene mit zusätzlichem Estrich, eine gemütliche Leseecke im Gang sowie ein Bad mit Doppellavabo und WC.

Rund um das Haus laden mehrere Terrassen mit verschiedenen Sitzplätzen zum Entspannen, Grillieren und "Sünnele" ein. Ein Gartenhaus bietet praktischen Stauraum für Geräte und Utensilien.

Im Untergeschoss finden sich die Garage, ein beheizter Bastelraum mit Tageslicht – auch als Gästezimmer nutzbar – sowie Keller, Waschküche, Heiz- und Technikraum. Vor der Garage stehen zwei zusätzliche Aussenparkplätze zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie bitte für das Exposé das Kontaktformular vollständig aus. Danke.

Situation

Chrüzweg 14, 5413 Birmenstorf

Caractéristiques

Surface du terrain 376 m²

3 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 850 m³

Année de construction 1986

Dernière rénovation 2013

Surface habitable 145 m²

Surface utile secondaire 53 m²

Proximité des transports publics

Situation calme

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Adapté aux enfants

Cheminée

Bon ensoleillement

Services accessibles à pied

Photo de profil de Christian Schranz

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Christian Schranz

Responsable adjoint zone de marché
christian.schranz@raiffeisen.ch

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