Mittendrin und familienfreundlich - Wohnen mit Garten
Référence: VI-00021740-1
Moitié de maison jumelle de 6.5 pièces à Herisau
Type de bien
Moitié de maison jumelle
Prix d’achat en CHF
720’000.–
Surface du terrain
311 m2
Surface habitable
119 m2
Chambres
6.5
Im Herzen des Appenzellerlandes gelegen, verbindet Herisau Tradition mit einem lebendigen Alltag. Die Gemeinde bietet alles, was man für das tägliche Leben braucht: vom Wochenmarkt bis zu kulturellen Veranstaltungen. Ruhig und sonnig gelegen, überzeugt die Kasernenstrasse auch durch ihre Nähe zum Bahnhof. Eine ideale Lage für alle, die zentrumsnah wohnen und gleichzeitig ein ruhiges Zuhause schätzen.
Das charmante Eckhaus punktet mit einem durchdachten Grundriss und viel Raum für persönliche Ideen. Mit insgesamt sechseinhalb Zimmern verteilt auf mehrere Etagen eröffnet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten – ob als Familiennest, Wohnatelier oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Im Erdgeschoss betreten Sie einen einladenden Eingangsbereich mit anderthalb hellen Zimmern. Die kompakte Küche überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und ermöglicht effizientes Arbeiten. Auch wenn sie nicht direkt an den Essbereich angrenzt, sorgt diese räumliche Trennung für eine angenehme Aufteilung zwischen Kochen und gemütliches Beisammensein im separaten Esszimmer. Ein separates Gäste-WC sorgt für Alltagstauglichkeit und Privatsphäre. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Zwei weitere Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss bieten zusätzlichen Platz für Kinder, Gäste oder kreative Projekte. Der kleine Balkon schenkt Ihnen einen Ausblick über die Nachbarschaft. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenräume im Untergeschoss inklusive Waschküche. Parkplätze können dazu gemietet werden.
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum an attraktiver Lage. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin.
Situation
Kasernenstrasse 50, 9100 Herisau
Caractéristiques
Surface du terrain 311 m²
Volume de bâtiment (cubage) 665 m³
Année de construction 1943
Dernière rénovation 2020
Surface habitable 119 m²
Proximité des transports publics
Balcon / terrasse / coin salon
Cave
Adapté aux enfants
Services accessibles à pied
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