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Idealer Ort für Zweisamkeit

Référence: VI-00020116-1

Maison mitoyenne de 4.5 pièces à Wienacht-Tobel

Type de bien

Maison mitoyenne

Prix d’achat en CHF

550’000.–

Surface du terrain

121 m2

Surface habitable

77 m2

Chambres

4.5

Der Ortsteil Wienacht-Tobel gehört zur Gemeinde Lutzenberg im Kanton Appenzell Ausserrhoden. Die Einwohnerinnen und Einwohner schätzen hier die wunderbare Lage auf 430 bis 790 Metern ü. M. mit herrlicher Aussicht über den Bodensee.

Dieses renovierte Mittelhaus mit 4.5-Zimmern präsentiert sich an einer attraktiven und sonnenreichen Lage. In kurzer Zeit gelangen Sie zu Fuss zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Der sonnendurchflutete Grundriss Ihres neuen Zuhauses ermöglicht ein angenehmes Licht in Ihren Räumlichkeiten. Der Parkettboden sorgt überall für eine wohnliche Atmosphäre. Das Haus besticht nicht nur durch ein einladendes Entrée, sondern auch durch zwei attraktive Zimmer sowie den offenen Küchen- und Wohnbereich im Erdgeschoss. Selbstverständlich weiss ebenfalls das Badezimmer zu begeistern, das mit einer Dusche ausgestattet ist.

Von der Galerie der oberen Etage aus haben Sie das Geschehen in der unteren Wohnebene gut im Blick und gelangen ins dritte behagliche Zimmer mit angrenzender Ankleide. Ein verglaster Balkon sowie die beiden Terrassen vor und hinter dem Haus sorgen für die Extraportion frische Luft und einen schönen Ausblick. Die Liegenschaft verfügt zudem über einen grossen Keller im Untergeschoss. Vor dem Haus ist ein Aussenabstellplatz für Ihr Fahrzeug angelegt.

Ein schnuckeliges Nest zum Wohlfühlen: Mit dieser Immobilie entscheiden Sie sich für ein Zuhause mit Wohlfühl-Garantie.

Gerne stelle ich Ihnen das ansprechende Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

Situation

Tolen 526, 9405 Wienacht-Tobel

Caractéristiques

Surface du terrain 121 m²

3 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 495 m³

Année de construction 1973

Dernière rénovation 2023

Surface habitable 77 m²

Surface utile secondaire 52 m²

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Place de parking / Garage

Photo de profil de Sandra Schmiedt

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Sandra Schmiedt

Agent immobilier
sandra.schmiedt@raiffeisen.ch

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