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Ruheoase für die ganze Familie

Référence: VI-00014758-1

Maison individuelle (indépendante) de 7.5 pièces à Lutzenberg

Type de bien

Maison individuelle (indépendante)

Prix d’achat en CHF

900’000.–

Surface du terrain

2581 m2

Surface habitable

171 m2

Chambres

7.5

Dieses freistehende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus, welches in der landwirtschaftszone liegt, ist eine Ruheoase mitten in der Natur. Auf dem herrlich weitläufigen Grundstück mit 723m2 Wald- sowie 1769m2 Wiesenfläche profitieren Sie und Ihre Familie von vielen Sonnenstunden und einer einmaligen Aussicht. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr liegen in Gehdistanz. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr liegen in Gehdistanz.

Lassen Sie sich begeistern vom grosszügigen Raumangebot und dem geschmackvollen Innenausbau dieser Liegenschaft, die historischen Charme mit modernem Komfort verbindet. Die stilvollen Parkettböden und Holzverkleidungen schaffen eine behagliche Atmosphäre. Durch die Photovoltaikanlage und die Luftwärmepumpe kommen auch Nachhaltigkeit und Klimaschutz nicht zu kurz.
Schon im Entrée mit Garderobe werden Sie sich gleich zu Hause fühlen. Die offene Küche und das Esszimmer laden zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Weiter befinden sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer und ein Büro sowie ein Gäste-WC.
Der erste Stock beherbergt vier freundliche Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, und ein Badezimmer mit Dusche. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein weiteres hübsches, lichtdurchflutetes Zimmer und eine Toilette. Jede Menge Möglichkeiten zur freien Entfaltung eröffnen sich auch im Untergeschoss, das einen Hobbyraum, den Keller, die Waschküche und diverse zusätzliche Räume bereithält.
Sobald das warme Wetter nach draussen lockt, können Sie in vollen Zügen den grossen Umschwung auskosten, der an ein malerisches Bächlein angrenzt. Der sonnenverwöhnte Sitzplatz überwältigt mit seinem Ausblick auf den Bodensee. Für Ihre Fahrzeuge können Sie zwei Aussenparkplätze nutzen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Situation

Büelachen 377, 9426 Lutzenberg

Caractéristiques

Surface du terrain 2581 m²

4 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 750 m³

Année de construction 1882

Dernière rénovation 2023

Surface habitable 171 m²

Disponible à partir de
Selon accord

Proximité des transports publics

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Adapté aux enfants

Place de parking / Garage

Photo de profil de Sandra Schmiedt

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Sandra Schmiedt

Agent immobilier
sandra.schmiedt@raiffeisen.ch

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