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Viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten an sonniger Lage

Référence: VI-00017017-1

Maison individuelle (indépendante) de 6 pièces à Herisau

Type de bien

Maison individuelle (indépendante)

Prix d’achat en CHF

620’000.–

Surface du terrain

276 m2

Surface habitable

137 m2

Chambres

6

Dieses freistehende gepflegte Haus mit sechs Zimmern präsentiert sich an sonnenverwöhnter ruhiger Lage in einem beschaulichen Quartier in der 30er Zone. Der öffentliche Verkehr ist komfortabel zu Fuss erreichbar. Die ortstypische Liegenschaft zeigt sich in einem einzugsbereiten Zustand und begeistert mit dem umfangreichen Raumangebot. Im Untergeschoss, welches aufgrund der Hanglage ebenerdig von der Quartierstrasse zugänglich ist, befindet sich ein grosses ehemaliges Ladenlokal. Dieses ist vielfältig nutzbar und lässt Ihnen viel Spielraum, sei es als Büro, Hobbyraum oder Praxis – Sie haben die Wahl! Das einladende Entrée im Erdgeschoss führt direkt zu den drei behaglichen Zimmern. Das zeitgemässe Badezimmer mit Badewanne ist hier auch zu finden. Ein spezielles Highlight ist die grosse Küche, die Ihnen viel Raum für köstliche Gerichte und aufwendige Gebäcke bietet. Geniessen Sie Ihre Kreationen im Anschluss im praktisch geschnittenen Esszimmer. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Zimmer und eine praktische Toilette. Der sonnige Umschwung auf der Südseite des Gebäudes grenzt an die Landwirtschaftszone und bietet einen erholsamen Blick ins Grüne. Geniessen Sie hier mit der Familie und mit Freunden das Freiluftleben im Sommer beim geselligen Beisammensein. Zwei zusätzliche Räume im Dachgeschoss und die Garage mit Hauszugang ergänzen dieses auch preislich attraktive Angebot auf ideale Weise. Dieses freundliche Zuhause wird Ihnen und Ihrer Familie zweifellos viel Freude und Wohnvergnügen bereiten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Situation

Oberdorfstrasse 116, 9100 Herisau

Caractéristiques

Surface du terrain 276 m²

Volume de bâtiment (cubage) 757 m³

Année de construction 1890

Dernière rénovation 2018

Surface habitable 137 m²

Surface utile secondaire 47 m²

Disponible dès le Sommer 2024

Proximité des transports publics

Situation calme

Keller

Place de parking / Garage

Photo de profil de Cosimo D’Errico

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Cosimo D’Errico

Agent immobilier
058 257 21 83
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