Grosszügige Wohnidylle am Rande der Natur
Référence: VI-00020971-1
Maison individuelle de 7.5 pièces à Herisau
Type de bien
Maison individuelle
Prix d’achat en CHF
990’000.–
Surface du terrain
952 m2
Surface habitable
155 m2
Chambres
7.5
Diese gepflegte, freistehende Liegenschaft mit 7.5-Zimmern präsentiert sich an einer hervorragenden und sonnenverwöhnten Lage. In direkter Nähe haben Sie Anschlüsse für den öffentlichen Verkehr.
Mit der aussergewöhnlichen Bauweise dieser Immobilie werden Sie sich nicht nur über ein durchdachtes Raumkonzept freuen, sondern auch über einen optimalen Lichteinfall. Das ansprechende Haus beinhaltet zwei unabhängige Wohnungen unter einem Dach. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Küche. Das zusätzliche Wohnzimmer begeistert mit dem Kachelofen. Von hier führt die Treppe ins Obergeschoss, wo Sie zwei weitere Zimmer erwarten.
Die zweite Einheit mit 4.5-Zimmern besteht im Erdgeschoss aus dem Entrée, dem Badezimmer mit Badewanne und der grossen Wohnküche mit angrenzendem WC mit Dusche. Im Obergeschoss überzeugt das Wohnzimmer mit dem Cheminée und dem behaglichen Ambiente. Drei Schlafzimmer ergänzen das Raumangebot.
Der herrliche Aussenbereich mit Garten und mehreren aussichtsreichen Sitzplätzen wertet diese attraktive Immobilie zusätzlich auf.
Diverse Nebenräume sowie ein Garagen- und mindestens zwei Aussenabstellplätze vervollständigen das interessante Angebot. Entscheiden Sie sich für diesen Wohntraum und schaffen für sich und Ihre Lieben ein harmonisches Lebensumfeld.
Nehmen Sie sich Zeit, um sich selbst zu überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.
Situation
Schwellbrunnerstrasse 2423, 9100 Herisau
Caractéristiques
Surface du terrain 952 m²
Volume de bâtiment (cubage) 941 m³
Année de construction 1940
Dernière rénovation 2025
Surface habitable 155 m²
Proximité des transports publics
Situation calme
Balcon / terrasse / coin salon
Cave
Place de parking / Garage
Bon ensoleillement
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