Grosszügiges Wohnen mit ländlichem Charme
Référence: VI-00023977-2
Maison individuelle de 6.5 pièces à Walzenhausen
Type de bien
Maison individuelle
Prix d’achat en CHF
900’000.–
Surface du terrain
1169 m2
Surface habitable
143 m2
Chambres
6.5
Walzenhausen begeistert mit seiner idyllischen Lage über dem Rheintal und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit. Die ländliche Umgebung, die ruhige Atmosphäre und die weitläufige Aussicht machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für alle, die viel Platz und Nähe zur Natur schätzen.
Diese grosszügige Liegenschaft überzeugt mit viel Wohnraum, einem weitläufigen Umschwung und einer schönen ländlichen Aussicht, die teilweise bis zum Bodensee reicht. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, der Keller mit Technikraum sowie eine Gästetoilette. Eines der Schlafzimmer liegt in einem Anbau und ist über einen Korridor erreichbar, in welchem sich zusätzlich eine Dusche befindet.
Das erste Obergeschoss bildet den Mittelpunkt des Wohnens. Die Wohnküche ist offen gestaltet und geht fliessend in den Wohnbereich mit Ofen über. Von hier sowie über den Korridor gelangen Sie direkt auf die grosszügige Terrasse. Ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Lavabo und Toilette ergänzt diese Etage.
Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein kleiner Korridor zur Verfügung.
Auch beim Thema Parkierung bietet die Liegenschaft viel Komfort: Ein grosser Carport verfügt über zwei geschlossene Parkplätze, einen zusätzlichen überdeckten Abstellplatz sowie zwei bis drei weitere ungedeckte Parkmöglichkeiten.
Der grosszügige Umschwung und die ruhige, naturnahe Lage machen diese Liegenschaft zu einem besonderen Zuhause für alle, die viel Platz, Privatsphäre und eine schöne Aussicht schätzen.
Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Situation
Rotlachen 519, 9428 Walzenhausen
Caractéristiques
Surface du terrain 1169 m²
3 Étages dans le bâtiment
Volume de bâtiment (cubage) 753 m³
Année de construction 1920
Dernière rénovation 2012
Surface habitable 143 m²
Surface utile secondaire 53 m²
Situation calme
Balcon / terrasse / coin salon
Adapté aux enfants
Place de parking / Garage
Cheminée
Bon ensoleillement
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