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Grosszügig und naturnah wohnen

Référence: VI-00026749-1

Maison individuelle de 5.5 pièces à Wald

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

510’000.–

Surface du terrain

246 m2

Surface habitable

100 m2

Chambres

5.5

Dieses renovierte 5,5-Zimmer-Eckhaus präsentiert sich an einer attraktiven und sonnenreichen Lage. Der ruhige und naturnahe Standort garantiert eine hohe Privatsphäre und ein idyllisches Flair von Waldrand und grüner Wiese. Hier in nahezu verkehrsfreiem Gebiet kann sich der Nachwuchs unbehelligt austoben und eine glückliche Kindheit geniessen.

Die Liegenschaft überzeugt mit einem umfangreichen Raumangebot und dem gepflegten Zustand. Der von Holz dominierte Innenausbau strahlt eine warme Behaglichkeit aus.

Das Erdgeschoss umfasst neben dem Entrée mit der praktischen angrenzenden Waschküche und der Gästetoilette mit Dusche einen weiterführenden Flur. Von hier gelangen Sie zu der geräumigen separaten Wohnküche und zum Reduit. Der gemütliche Wohn- und Essbereich ist dank vieler Fenster lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Das zusätzliche Büro/Homeoffice vervollständigt diese Etage.

Das Obergeschoss begeistert mit zwei grossen Schlafzimmern sowie dem Badezimmer mit Badewanne und einem weiteren Reduit. Zwei miteinander verbundene charmante Zimmer bilden das Dachgeschoss. Im umfangreichen Untergeschoss befinden sich die Haustechnik und viel Platz für Lagerung oder eine Werkstatt.

Der Aussenbereich erweist sich als besonderes Highlight dieser Immobilie. Mehrere Aussenparkplätze, ein Schopf für Geräte und Velos sowie eine wunderbare Spielwiese lassen das Herz von Freiluftenthusiasten höherschlagen. All dies wird durch den herrlichen gedeckten Gartensitzplatz abgerundet – ideal zum Grillieren und gesellige Abende mit der Familie und mit Freunden zu verbringen.

Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Situation

Höfli 397, 9044 Wald

Caractéristiques

Surface du terrain 246 m²

3 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 601 m³

Année de construction 1984

Dernière rénovation 2012

Surface habitable 100 m²

Surface utile secondaire 54 m²

Situation calme

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Place de parking / Garage

Florent Idrizi Agent immobiliers près de chez vous

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Florent Idrizi

Agent immobilier
florent.idrizi@raiffeisen.ch

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