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Naturnah und gut erschlossen – ideal für Familien und Generationenwohnen

Référence: VI-00024496-1

Moitié de maison jumelle de 4.5 pièces à Urnäsch

Type de bien

Moitié de maison jumelle

Prix d’achat en CHF

580’000.–

Surface du terrain

186 m2

Surface habitable

122 m2

Chambres

4.5

Die Liegenschaft befindet sich im idyllischen Dorf Urnäsch im Appenzellerland – einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität, ihre gelebte Tradition und ihre wunderschöne Natur bekannt ist. Hier geniessen Sie eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einem ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl.
Besonders attraktiv für Familien: Die Schule befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft, was kurze Wege und einen entspannten Alltag ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, zudem bietet Urnäsch vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Diese 4.5-Zimmer-Doppelhaushälfte bietet ein behagliches Zuhause mit viel Potenzial – ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Beim Eintreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Die separate Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während das Esszimmer als zentraler Treffpunkt dient. Das angrenzende Wohnzimmer mit Cheminée schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Vom Esszimmer aus besteht zudem ein direkter Zugang in den Keller.

Im oberen Geschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein Estrichabteil. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer sowie ein charmantes Dachzimmer mit Zugang zu einem kleinen Estrich – ideal als Rückzugsort oder Arbeitsbereich.

Ein besonderes Highlight ist die Verbindung über Keller und Estrich mit der angrenzenden Doppelhaushälfte, wodurch sich Möglichkeiten für ein Mehrgenerationenkonzept ergeben.

Bitte beachten Sie, dass zur Liegenschaft keine eigenen Parkplätze gehören. In der näheren Umgebung bestehen jedoch Möglichkeiten, Parkplätze anzumieten.

Diese Doppelhaushälfte vereint Gemütlichkeit und Potenzial – ein Ort, an dem sich das Familienleben ideal entfalten kann.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Situation

Rosenweg 12, 9107 Urnäsch

Caractéristiques

Surface du terrain 186 m²

4 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 477 m³

Année de construction 1920

Dernière rénovation 2022

Surface habitable 122 m²

Proximité des transports publics

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Adapté aux enfants

Services accessibles à pied

Sandra Schmiedt Agent immobiliers près de chez vous

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Sandra Schmiedt

Agent immobilier
sandra.schmiedt@raiffeisen.ch

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