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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Mönchaltorf

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Mönchaltorf se révèle comme un site parfaitement développé dans le Zurich Oberland, offrant avec environ 4'320 habitants un environnement fiable et en croissance pour des investissements à long terme. La structure stable du marché local ainsi que son attractivité pour divers groupes cibles créent d’excellentes conditions pour l’achat d’un bien immobilier d’investissement à Mönchaltorf. Les biens à rendement bénéficient d’une grande reconnaissance auprès des investisseurs institutionnels et privés, en raison d’une demande durable constante et d’une qualité de vie agréable. Le potentiel d’un investissement immobilier est renforcé par la proximité des centres économiques dynamiques et une infrastructure excellente. Un placement dans l’immobilier à Mönchaltorf signifie miser sur des caractéristiques localisées stables et un marché solide, avec au premier plan des revenus réguliers et une stabilité de valeur sûre. La commune allie efficacité et qualité de vie d’une manière qui rend l’acquisition de biens à rendement particulièrement attrayante.

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La commune de Mönchaltorf en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

bien

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Mönchaltorf et les communes de 160 (2026)

Commune Base fiscale (%)108 Moyenne cantonale (%)105.8 Classement dans le canton77
Eglise réformée Base fiscale (%)13 Moyenne cantonale (%)12 Classement dans le canton104
Eglise catholique Base fiscale (%)9 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Mönchaltorf 4'320 Canton ZH 1'630'744 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Mönchaltorf +1.6% Canton ZH +0.8% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Mönchaltorf CHF 65'506 Canton ZH CHF 77'131 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Marco Zanon Agent immobiliers près de chez vous

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Marco Zanon

Responsable zone de marché
marco.zanon@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026