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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Greifensee

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
La commune de Greifensee séduit comme un lieu recherché dans la région métropolitaine de Zurich, avec environ 5’435 habitants, un cadre soigné et d’excellentes connexions aux centres économiques. Acquérir un bien d’investissement à Greifensee constitue une forme solide d’investissement immobilier offrant des perspectives durables pour un portefeuille. Les biens de rendement dans ce cadre résidentiel prisé bénéficient d’une demande constante et d’une évolution stable de la valeur, influençant positivement la durée de possession. La planification réfléchie des quartiers, la qualité de construction élevée et le développement continu de l’infrastructure créent un environnement où les biens immobiliers d’investissement trouvent des conditions stables pour la préservation et la croissance de la valeur. Greifensee propose ainsi un cadre convaincant avec de belles opportunités pour les investisseurs.

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La commune de Greifensee en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

bien

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

faible

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Greifensee et les communes de 160 (2026)

Commune Base fiscale (%)96 Moyenne cantonale (%)105.8 Classement dans le canton30
Eglise réformée Base fiscale (%)11 Moyenne cantonale (%)12 Classement dans le canton31
Eglise catholique Base fiscale (%)10 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Greifensee 5'435 Canton ZH 1'630'744 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Greifensee +0.4% Canton ZH +0.8% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Greifensee CHF 80'622 Canton ZH CHF 77'131 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Marco Zanon

Responsable zone de marché
marco.zanon@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026