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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune d’Illnau-Effretikon

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
La commune d’Illnau-Effretikon, avec ses environ 17'800 habitants, séduit par son infrastructure solide et l’augmentation durable de la valeur comme site d’investissement immobilier. L’association entre une population croissante, une infrastructure variée et une bonne accessibilité est un argument fort en faveur de l’acquisition d’un bien d’investissement dans cette région. Des biens comme des immeubles de rendement offrent dans le contexte stable du marché d’Illnau-Effretikon des opportunités recherchées pour un investissement immobilier à long terme. L’environnement éprouvé, la haute qualité de vie et le développement progressif des quartiers font des placements dans la pierre un choix fiable. La combinaison d’un risque modéré, d’une demande croissante de logements et d’une planification communale structurée renforce l’attractivité pour les investisseurs. Les perspectives à long terme et la stabilité du marché confirment la pertinence de l’achat d’un bien d’investissement à Illnau-Effretikon.

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La commune de Illnau-Effretikon en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

moyenne

Marché du logement

Taux de logements vacants

faible

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Illnau-Effretikon et les communes de 160 (2026)

Commune Base fiscale (%)113 Moyenne cantonale (%)105.8 Classement dans le canton104
Eglise réformée Base fiscale (%)13 Moyenne cantonale (%)12 Classement dans le canton104
Eglise catholique Base fiscale (%)13 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Illnau-Effretikon 17'800 Canton ZH 1'630'744 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Illnau-Effretikon +0.2% Canton ZH +0.8% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Illnau-Effretikon CHF 61'883 Canton ZH CHF 77'131 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Sascha Schober

Responsable commercial région Est
sascha.schober@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026