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un immeuble de placement kaufen in de Bauma

Bauma est considéré comme un domicile en plein essor pour tous ceux qui attachent de l’importance à une haute qualité de vie et un fort esprit de communauté. Avec environ 5’131 habitants et un environnement pittoresque entre nature et centre animé, la commune séduit tant les familles que les actifs. L’acquisition d’un bien immobilier à Bauma promet un cadre harmonieux et durable, enrichi par une situation commode, de bonnes écoles et de nombreuses offres de loisirs. Les biens immobiliers à Bauma se distinguent par une combinaison attractive de styles architecturaux variés et de concepts d’habitat polyvalents qui reflètent l’esprit de la région. Les acheteurs bénéficient d’un marché dynamique offrant une valeur stable et une diversité remarquable. Chaque investissement est soutenu par un environnement inspirant et une excellente infrastructure, qui enrichissent la vie quotidienne et rendent le lieu de résidence unique.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde de Bauma

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Gemeinde Bauma in Zahlen

très faible

Immobilienpreise

Niveau

faible

Steuern

Einkommensteuer

faible

Mobilität

Erreichbarkeit

moyenne

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

forte

Bevölkerung

Entwicklung

très forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Bauma im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)120 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton143
Reformiert Steuerfuss (%)14 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton117
Katholisch Steuerfuss (%)13 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthour 40 48
Zurich 49 69
Saint-Gall 59 114
Pfäffikon 20 32
Wetzikon (ZH) 23 33
Hinwil 24 57

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Bäretswil 14 26
Wila 14 27
Hittnau 15 36
Fischenthal 15 28
Turbenthal 18 29
Russikon 21 54

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Bauma 5'131 Kanton ZH 1'630'744 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Bauma +0.8% Kanton ZH +0.8% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Bauma CHF 59'248 Kanton ZH CHF 77'131 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026